Habiter à Rama 9, Bangkok : loyers, centres commerciaux et MRT

À Rama 9, tours de bureaux, grands centres commerciaux et MRT se partagent un même large boulevard. Asok est à deux stations. Les loyers restent bien en dessous de ceux de Sukhumvit, et le quartier de clubs de Royal City Avenue (RCA) n’est qu’à quelques minutes de chez vous.

Rama 9 n’a pas l’allure d’un quartier au sens d’Ari ou de Phra Khanong. C’est un quartier d’affaires où il se trouve que des gens habitent. Chaque matin, les employés de bureau sortent en masse de la station MRT Phra Ram 9, et après minuit, la foule se déplace vers la RCA.

Il convient aux jeunes actifs qui travaillent à proximité, aux navetteurs de la ligne bleue et aux familles qui veulent un condo récent sans les prix de Sukhumvit. Il convient moins si vous recherchez des sois calmes et des rues agréables à parcourir à pied.

Ce guide présente les limites de Rama 9, le prix des loyers, les bonnes adresses pour manger, sortir et faire ses courses, les moyens de se déplacer, et la question de savoir si les antécédents d’inondation doivent vous inquiéter.

Les prix sont indiqués en bahts, avec des conversions en dollars américains (USD) à environ 33 THB pour 1 USD.

Localisation

Rama 9 désigne le secteur de Bangkok autour des stations MRT Phra Ram 9 et MRT Phetchaburi, dans les districts de Huai Khwang et de Din Daeng, où des tours de bureaux bordent de larges routes pensées pour la voiture. La RCA se glisse entre Rama IX Road et Phetchaburi Road.

Le cœur du quartier est le carrefour de Rama 9, où Rama IX Road croise Ratchadaphisek Road. Central Rama 9 et Fortune Town se dressent à l’angle, avec la station de MRT en dessous.

La station Phetchaburi, une station au sud sur la ligne bleue, marque la limite ouest et assure la correspondance avec l’Airport Rail Link à Makkasan.

Où le quartier s’arrête dépend de la direction que vous prenez :

• Nord : Ratchadaphisek Road en direction du Thailand Cultural Centre et de Huai Khwang. C’est Ratchada, et notre guide de Ratchada commence à la même station Phra Ram 9.
• Ouest : Phetchaburi Road et l’interconnexion de Sukhumvit, où commencent les tours de condos d’Asok.
• Est : Rama IX Road en direction de Bang Kapi. Des lotissements de maisons en rangée remplacent les tours.
• Sud : Phetchaburi Road et Sukhumvit, vers Thong Lo et Ekkamai, qui ont chacun leur propre guide.

Avantages et inconvénients de vivre à Rama 9

Vivre à Rama 9, c’est être à deux stations de MRT d’Asok, payer des loyers intermédiaires et avoir des centres commerciaux au-dessus de la station, mais aussi des rues où l’on a rarement envie de marcher et peu d’esprit de quartier.

Avantages

• Asok et l’Airport Rail Link à portée de main : de Phra Ram 9 à l’interconnexion de Sukhumvit, il y a deux stations. Phetchaburi vous mène à l’Airport Rail Link.
• Loyers intermédiaires, immeubles récents : la plupart des condos ont moins de 15 ans. Vous avez piscine et salle de sport pour moins cher qu’à Sukhumvit.
• Centres commerciaux et supermarchés à la station : Tops, Lotus’s, food courts et cinéma, le tout à couvert, ce qui compte beaucoup quand la pluie tombe l’après-midi.
• Trois hôpitaux privés à proximité : Piyavate, Praram 9 et Bangkok Hospital sont tous à courte distance.
• La vie nocturne sans vivre dessus : la RCA est proche, mais la plupart des tours de condos sont à quelques pâtés de maisons des clubs.

Inconvénients

• Routes larges, trottoirs médiocres : Rama IX Road et Phetchaburi Road sont conçues pour les voitures. Les traverser à pied demande de la préparation et de la patience.
• Peu d’esprit de quartier : vous ne trouverez pas les sois bordées de cafés d’Ari ou de Phra Khanong. Une fois les employés rentrés chez eux, les rues autour des tours deviennent silencieuses.
• Peu d’espaces verts : le grand parc le plus proche se trouve à un trajet de MRT.
• Des travaux à venir : le projet Central GR9 annoncé par Central Pattana se déroule par phases sur plusieurs années : attendez-vous donc à des chantiers autour du centre commercial.
• Rues inondées après de fortes pluies : Phetchaburi Road et le carrefour de Ratchadaphisek ont été inondés ces dernières années (détails plus bas).

À quoi ressemble le quotidien à Rama 9

Le quotidien à Rama 9 tourne autour du MRT et des deux centres commerciaux du carrefour de Phra Ram 9, avec la foule des bureaux en semaine, puis les courses au centre commercial et la RCA le week-end.

En semaine, vous êtes sur le quai de Phra Ram 9 dès 8 h, serré contre les employés de bureau munis de leur badge.

Sukhumvit est à deux stations et à environ 5 minutes. Vous travaillez au G Tower ou au The Ninth Tower ? Oubliez le train et allez-y à pied.

Le déjeuner est une course. À midi, les échoppes de nouilles et les chariots de viande grillée près des entrées des tours se remplissent, et un plat revient à environ 60 à 100 THB. Les food courts climatisés de Central Rama 9 et de Fortune Town demandent environ 80 à 150 THB.

Le soir, les stands des bureaux ont plié bagage : le dîner se prend donc au food court en bas ou avec quelque chose acheté chez Tops sur le chemin du retour.

Quand il pleut à verse, vous serez content que tout soit couvert. Les attentes pour un Grab s’allongent, et Phetchaburi Road peut rester sous 15 à 20 centimètres d’eau pendant une heure ou deux.

Le samedi est le jour des courses. Chargeur en panne ? Fortune Town règle ça.

Besoin d’une bouilloire ? Power Buy, au Central Rama 9, en a une.

Le dimanche après-midi, tout le monde a la même idée au Central Rama 9 : allez-y plutôt le matin.

Pour des produits frais moins chers, prenez la ligne bleue jusqu’au marché de Huai Khwang un samedi ou dimanche matin. Pour voir des arbres, il y a trois stations jusqu’au parc Benjakitti et un tour du lac.

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Le samedi soir, c’est la RCA. Le quartier, à moitié endormi à 15 h, voit des files d’attente et des taxis alignés à minuit. Le dernier train est alors passé, vous rentrerez donc en Grab.

Le coût de la vie à Rama 9 en bref

Un appartement d’une chambre à Rama 9 se loue en général 12 000 à 22 000 THB par mois, et les tours récentes près de la station demandent jusqu’à 38 000 THB, tandis qu’Asok, à deux stations, est plus cher.

Poste	Coût mensuel habituel	Remarques
Studio, 25 à 30 m²	10 000 à 17 000 THB par mois (environ 300 à 515 USD)	Moins cher dans les immeubles anciens éloignés de la station
Une chambre, 30 à 45 m²	12 000 à 22 000 THB par mois (environ 365 à 665 USD)	Les tours récentes près du MRT demandent 25 000 à 38 000 THB
Deux chambres, 65 à 75 m²	28 000 à 40 000 THB par mois (environ 850 à 1 200 USD)	Les tours haut de gamme dépassent 70 000 THB
Maison en rangée de trois chambres, extrémité est de Rama IX	28 000 à 38 000 THB par mois (environ 850 à 1 150 USD)	Lotissement fermé avec piscine et sécurité
Condo de luxe de trois chambres	À partir de 60 000 THB par mois (environ 1 800 USD et plus)	Logements des derniers étages des tours les plus récentes
Repas de rue	Environ 60 à 100 THB le plat	Stands des sois et marchés nocturnes
Repas au food court	Environ 80 à 150 THB le plat	Central Rama 9 et Fortune Town

Les chiffres pour l’ensemble de Bangkok figurent dans notre guide sur le coût de la vie à Bangkok. Les propriétaires demandent un dépôt de garantie de deux mois plus un mois de loyer d’avance, comme dans le reste de la ville.

Se loger à Rama 9

Le logement à Rama 9 se compose surtout de condos, des studios compacts près des tours de bureaux aux appartements des étages élevés avec de grandes piscines, plus des lotissements de maisons en rangée plus à l’est.

Les immeubles ci-dessous revenaient sans cesse dans les annonces publiques. Nous donnons des fourchettes arrondies et non des annonces individuelles, et les prix évoluent vite.

Des condos modernes mais petits

Les condos modernes mais petits sont la norme à Rama 9, et un studio ou un appartement d’une chambre se loue 10 000 à 22 000 THB par mois.

Immeubles typiques :

• Aspire Rama 9
• Lumpini Park Rama 9-Ratchada
• TC Green Rama 9
• Garden Asoke-Rama 9

Les logements font en général 22 à 40 m² et sont meublés. L’Aspire est à moins d’un demi-kilomètre du MRT, et cela se paie.

Le Lumpini Park est à environ un kilomètre, et les loyers baissent donc un peu à mesure que la marche s’allonge. Un kilomètre sous la chaleur d’avril semble plus long qu’il n’y paraît.

Des condos de luxe

Les tours de luxe près de la station Phra Ram 9 démarrent autour de 30 000 THB pour une chambre et dépassent 70 000 THB pour deux chambres.

One 9 Five Asoke-Rama 9 et Ashton Asoke-Rama 9 sont les noms qui reviennent sans cesse. Pensez vues des étages élevés, grandes piscines et vraie salle de sport. Les appartements d’une chambre du One 9 Five demandent 30 000 à 38 000 THB, et les baux plus courts coûtent plus cher par mois.

Des condos plus grands, plus anciens et abordables

Les immeubles plus anciens près de la station offrent 60 à 75 m² pour 28 000 à 40 000 THB par mois, et c’est là qu’atterrissent beaucoup de familles.

Belle Grand Rama 9, Lumpini Place Rama 9-Ratchada, PG Rama IX et Siam Condominium figurent tous dans cette gamme. Vous avez plus d’espace et moins d’équipements que dans les tours les plus récentes. Faites le trajet jusqu’à la station avant de signer, idéalement à l’heure de pointe.

Maisons en rangée et lotissements fermés

Des lotissements fermés de maisons en rangée s’étendent sur la partie est de Rama IX Road, vers Hua Mak, et se louent 28 000 à 38 000 THB par mois.

Town Avenue Rama 9 en est le principal exemple : un lotissement Sansiri avec sécurité, piscine et salle de sport. Vous avez trois niveaux et un parking. Vous perdez le MRT, prévoyez donc une moto-taxi ou un Grab pour rejoindre la station.

Options économiques

Les appartements économiques sont rares à Rama 9, et les chambres les moins chères se trouvent au nord, vers Huai Khwang et Sutthisan.

Notre guide de Ratchada recense les anciens immeubles d’appartements de ce secteur. Ils sont partiellement meublés et bien moins chers que tout ce qui se trouve près de Phra Ram 9.

Avant de signer où que ce soit, lisez ce qu’il faut vérifier avant de signer un contrat de location. Notre guide de la location d’un appartement à Bangkok couvre le reste.

Où manger à Rama 9

À Rama 9, on mange surtout dans les centres commerciaux et les food courts des tours de bureaux, avec des stands de rue qui nourrissent les employés du déjeuner le long des sois : la restauration suit donc les horaires de bureau.

Cuisine de rue

La cuisine de rue de Rama 9 se concentre autour des immeubles de bureaux et des sois, pas le long des grands boulevards.

À midi, des files se forment devant les échoppes de nouilles, les stands de riz et curry et les chariots de viande grillée près des entrées des tours.

Les stands proches des bureaux suivent les horaires de bureau : quand les tours se vident, eux aussi ferment. Pour de la cuisine de rue tard le soir, rendez-vous au nord, dans le quartier de Huai Khwang décrit dans notre guide de Ratchada.

Adresses populaires

Central Rama 9 et Fortune Town sont les deux endroits où manger au carrefour de Phra Ram 9, et à eux deux ils couvrent la plupart des budgets.

• Central Rama 9 : Robinson, Tops et un cinéma ancrent le centre commercial, avec des restaurants et des cafés sur tous les niveaux.
• Fortune Town : un centre commercial high-tech avec restaurants, fast-foods, le food court Food World et un food court Lotus’s.

Pour toute la ville, consultez notre sélection des meilleurs restaurants de Bangkok.

Sortir boire un verre à Rama 9

Sortir à Rama 9, c’est la RCA, une longue artère de clubs et de salles de concerts entre Rama IX Road et Phetchaburi Road, qui réalise l’essentiel de son activité après minuit.

La RCA figure sur la carte de la vie nocturne de Bangkok depuis les années 1990. Son club le plus connu, le Route 66, a été touché par un incendie en octobre 2025. Le Pattaya Mail a rapporté que le bâtiment brûlé était une structure de stockage distincte.

Time Out Bangkok a qualifié l’incendie de fin d’une époque : vérifiez donc le statut du Route 66 avant de planifier une soirée autour de lui.

Des salles plus grandes se sont installées. Time Out cite le Spaceplus Bangkok comme une adresse établie de la RCA. Le magazine ajoute que le FVTURE, un club de 6 000 places présenté comme le premier hyperclub d’Asie du Sud-Est, a ouvert le 30 décembre 2025.

Conseil : la RCA ferme tard et le MRT s’arrête à minuit, prévoyez donc un Grab ou un taxi pour rentrer. Si vous visitez un logement près de l’artère, passez-y de nuit pour entendre combien de basses traversent les murs.

En dehors de la RCA, les bars sont rares. Certaines tours de condos ont leur propre sky bar ou café dans le hall, et c’est là que se prend en général un verre tranquille en semaine. Pour un tour des bars classique de Bangkok, Asok et Thong Lo ne sont qu’à un court trajet.

Faire ses courses à Rama 9

Vous pouvez faire vos courses à Rama 9 sans quitter le carrefour de Phra Ram 9, car les deux centres commerciaux ont des supermarchés, et par une soirée pluvieuse vous ne serez même pas mouillé.

Marchés frais

Rama 9 n’a pas de marché frais en son cœur : les habitants font leurs courses dans les centres commerciaux ou sur les marchés de quartier au nord.

Le marché de Huai Khwang, à Din Daeng, est le marché traditionnel le plus proche, à un court trajet de ligne bleue vers le nord. Pour des prix de marché sur les fruits et légumes, faites-en une sortie du week-end matin plutôt qu’une marche quotidienne.

Supermarchés

Tops au Central Rama 9 et Lotus’s à Fortune Town sont les deux principaux supermarchés de Rama 9, et tous deux sont reliés au carrefour de Phra Ram 9.

• Tops Market (Central Rama 9) : meilleur pour les produits importés et les aliments conditionnés.
• Lotus’s (Fortune Town) : meilleur pour les articles courants et les achats en gros.

Rama 9, le nouveau quartier d’affaires de Bangkok

Rama 9 est le nouveau quartier d’affaires central de Bangkok, avec des tours de bureaux, deux grands centres commerciaux et une station de MRT concentrés sur un seul carrefour.

Le premier centre d’affaires de Bangkok s’est développé autour de Silom et de Sathorn, puis de Sukhumvit. Rama 9 est arrivé en troisième. Central Pattana, le promoteur de Central Rama 9, présente son site de 73 rai ici comme un futur quartier d’affaires central.

La station et les centres commerciaux

La station MRT Phra Ram 9 se trouve directement sous le carrefour de Rama 9, et vous pouvez aller du quai jusqu’au Central Rama 9 et à Fortune Town à pied, sans traverser une seule route.

• Central Rama 9 : un centre commercial lifestyle avec un Robinson amiral, Tops, B2S, Power Buy, un magasin de sport et un cinéma. C’est là que les habitants passent leurs week-ends.
• Fortune Town : un centre commercial high-tech pour téléphones, ordinateurs portables, réparations et gadgets, avec des restaurants et un food court. Les habitants y viennent pour l’électronique, pas pour les centres commerciaux touristiques.

Le projet Central GR9

Central Pattana a annoncé en mars 2026 son intention de transformer Central Rama 9 et trois immeubles de bureaux voisins en un projet mixte de 73 rai baptisé Central GR9.

Les immeubles de bureaux concernés sont le G Tower, la R House (anciennement Unilever House) et le The Ninth Tower.

Dans la première phase, indique l’entreprise, les surfaces commerciales du centre seront transformées et agrandies, avec une réouverture par phases à partir du début de 2028. Logements et autres équipements sont prévus pour des phases ultérieures.

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Conseil : le Central Rama 9 était ouvert et accueillait des événements en octobre 2026. Si l’accès au centre commercial est l’une des principales raisons de votre choix de condo, vérifiez quelles zones sont encore ouvertes avant de signer un long bail.

Les tours de bureaux

Les tours autour du carrefour de Rama 9 en font l’un des endroits de Bangkok où il est le plus facile d’habiter à distance de marche de son travail.

Le G Tower, le The Ninth Tower et les autres immeubles de bureaux mettent des milliers de salariés sur les trottoirs à 8 h. Cette foule fait tourner les cafés et les food courts et remplit le MRT aux heures de pointe. Le dimanche, ces mêmes trottoirs sont presque vides.

Ce qu’est devenu JODD FAIRS

JODD FAIRS se tient désormais sur Ratchadaphisek Road, à côté de la station MRT Thailand Cultural Centre ; l’ancien site de Rama 9 a fermé.

The Nation a rapporté en 2024 que le bail du marché à Rama 9 avec GLAND, une société de Central Pattana, arrivait à expiration et que l’exploitant ouvrait l’antenne de Ratchada.

The Nation a aussi rapporté que Central Group prévoit une « Super Tower » de 125 étages sur l’ancien terrain.

De nombreuses annonces anciennes donnent encore l’adresse de Rama 9 : fiez-vous à celle de Ratchada.

Notre guide de Ratchada présente les marchés nocturnes de ce secteur, y compris le Talad Rot Fai rouvert.

La RCA après la tombée de la nuit

La RCA est la raison pour laquelle des gens de tout Bangkok viennent à Rama 9 à minuit, et elle n’est qu’à un court trajet des tours de condos.

De jour, l’artère est calme, avec surtout des portes fermées et des voitures garées. La nuit, elle se remplit de files d’attente, de taxis et de balances de son, et vous entendez les basses avant de voir les portes.

Habiter près de la RCA, c’est des sorties faciles et une rue plus animée à 2 h du matin : la plupart des habitants choisissent donc un immeuble à quelques pâtés de maisons et s’y rendent en voiture.

Se déplacer à Rama 9

La station MRT Phra Ram 9, sur la ligne bleue, est le principal accès à Rama 9, à deux stations de l’interconnexion de Sukhumvit, à Asok.

MRT

La ligne bleue du MRT dessert Rama 9 avec deux stations et circule tous les jours de 6 h à minuit. (Vérifié en octobre 2026.)

• Phra Ram 9 : la station principale, sous le carrefour, reliée à Central Rama 9 et à Fortune Town.
• Phetchaburi : une station en direction de Sukhumvit, avec une correspondance vers l’Airport Rail Link à Makkasan.
• Sukhumvit : à deux stations de Phra Ram 9, avec la correspondance vers le BTS à Asok. Le trajet dure environ 5 minutes.

Airport Rail Link

L’Airport Rail Link relie Makkasan à l’aéroport Suvarnabhumi, et vous rejoignez Makkasan depuis Phra Ram 9 en faisant une station jusqu’à Phetchaburi.

De la porte au terminal, comptez environ 30 minutes en train. Notre guide des transferts aéroport à Bangkok couvre les deux aéroports.

Moto-taxis

Les moto-taxis attendent à l’entrée de la plupart des sois de Rama 9 et vous emmènent à la station pour un petit tarif. Si votre condo est loin du MRT à pied, vous les utiliserez souvent.

Taxis et Grab

Taxis et Grab se trouvent facilement à Rama 9, mais Rama IX Road est très embouteillée aux heures de pointe. Les attentes s’allongent quand il pleut : prenez donc le MRT dès que possible. Notre guide des transports à Bangkok donne les tarifs et les applications.

Bus

Des bus circulent sur Rama IX Road, Phetchaburi Road et Ratchadaphisek Road, mais ils avancent au pas dans les embouteillages et battent rarement le MRT. Notre guide pour prendre le bus à Bangkok explique leur fonctionnement.

Inondations à Rama 9

Le risque de grande inondation à Rama 9 est faible. Moins d’un cinquième du secteur a été inondé en 2011.

Les fortes pluies, c’est une autre histoire. Plusieurs rues voisines sont inondées après un orage, surtout Ratchadaphisek Road au carrefour de Thiam Ruam Mit, Phetchaburi Road devant le Singh Complex et le tronçon entre le carrefour de Rama 9 et Central Rama 9 et la RCA.

L’eau reste sur les routes, disparaît en général en une heure ou deux et atteint rarement les halls des condos. Elle ralentit en revanche le Grab que vous avez réservé.

Interrogez le bureau de l’immeuble sur l’historique des inondations avant de signer. Notre guide des quartiers de Bangkok à l’abri des inondations compare les secteurs, et le guide de sécurité sur les crues soudaines de la mousson explique que faire quand cela arrive.

Santé à Rama 9

Rama 9 compte trois hôpitaux privés à courte distance, plus une clinique dentaire et un hôpital vétérinaire ouvert 24 h/24 à proximité : une urgence à 2 h du matin ne signifie donc pas traverser toute la ville.

Hôpitaux

Piyavate, Praram 9 et Bangkok Hospital sont les trois principaux hôpitaux près de Rama 9.

• Piyavate Hospital : un hôpital privé avec des centres de cardiologie, d’orthopédie, de pédiatrie, d’ophtalmologie et d’urgences. Il indique détenir l’accréditation JCI.
• Praram 9 Hospital : fort en cardiologie, maladies rénales et chirurgie du rachis, avec un institut dédié pour chacun.
• Bangkok Hospital : l’option haut de gamme, classé parmi les meilleurs hôpitaux de Thaïlande par Newsweek en 2023 et en 2025.

Si vous comptez en utiliser un, souscrivez d’abord une assurance. Consultez notre guide de l’assurance santé en Thaïlande et la présentation des hôpitaux privés de Bangkok.

Cliniques

De petites cliniques généralistes sont dispersées dans les sois de Rama 9, et beaucoup s’adressent surtout aux patients thaïlandais. Pour tout ce qui dépasse un rhume, allez directement dans l’un des hôpitaux. Les pharmacies des centres commerciaux et des grands axes couvrent les besoins courants.

Dentistes

Le Bangkok International Dental Center (BIDC) a une antenne sur Ratchadaphisek Road, à Din Daeng, à un court trajet de MRT au nord de Phra Ram 9. Notre test du BIDC présente la clinique, ses antennes et ses tarifs.

Vétérinaires

L’antenne de Rama 9 du Thonglor Pet Hospital est ouverte 24 h/24, et son siège dispose d’IRM et de scanner ainsi que de cliniques spécialisées. La page de l’hôpital indique l’adresse suivante : 80 Rim Khlong Saen Saep Road, Bang Kapi.

Pour d’autres options, consultez notre guide des vétérinaires à Bangkok.

Écoles internationales à Rama 9

Rama 9 compte une école internationale à sa porte, le Shrewsbury International School Bangkok City Campus, et d’autres options à courte distance en voiture, côté Sukhumvit.

Le Shrewsbury International School Bangkok, City Campus se trouve au 982 Rim Klong Samsen Road (Rama 9), Bang Kapi. Il suit le programme national anglais de la maternelle aux premières années du primaire. Les élèves plus âgés passent au campus Riverside de l’école.

Les familles avec des enfants plus grands se tourneront probablement vers les écoles de Sukhumvit, et le trajet scolaire en voiture ou en bus est courant. Nos guides sur les écoles internationales de Bangkok, le coût des frais de scolarité internationaux et les écoles anglophones abordables vont plus loin.

Parcs à Rama 9

Rama 9 n’a presque pas d’espaces verts à lui, et le grand parc le plus proche, Benjakitti, est à trois stations de MRT.

Le parc Benjakitti se trouve à côté de la station MRT Queen Sirikit National Convention Centre, avec un lac, des zones humides et une passerelle surélevée. Il est en général ouvert de tôt le matin à 22 h environ, mais l’accès change lors des grands événements. Allez-y tôt un samedi, avant la chaleur.

Le parc de Chatuchak, plus haut sur la ligne bleue, est l’autre grande option. Notre guide des parcs de Bangkok en cite d’autres.

Courir sur Rama IX Road, c’est respirer les gaz d’échappement et attendre aux feux, la plupart des habitants utilisent donc la salle de sport de leur condo ou celle d’un centre commercial.

Autres lieux et atouts à retenir

Les adresses de Rama 9 que vous utiliserez le plus sont pratiques, à commencer par un centre commercial high-tech qui peut réparer votre téléphone le dimanche.

• Fortune Town : le centre commercial high-tech où les habitants achètent et font réparer téléphones et ordinateurs. Pratique quand votre chargeur lâche un dimanche.
• Tours de bureaux : le G Tower, le The Ninth Tower et la R House sont à côté du centre commercial. Si vous dirigez une entreprise, notre guide des bureaux à Bangkok vous aidera.
• Avani Ratchada Bangkok : un hôtel relié à Fortune Town, utile quand des amis viennent vous voir.
• Cinéma du Central Rama 9 : votre plan pour les jours de pluie.

Rama 9, Ratchada ou Asok : comparatif

Rama 9 coûte moins cher qu’Asok et n’en est séparé que de deux stations de MRT, tandis que Ratchada est encore moins cher mais plus loin sur la ligne bleue.

Critère	Rama 9	Ratchada	Asok
Niveau de prix	Moyen	Abordable	Élevé
Loyer d’un appartement moderne d’une chambre	Environ 12 000 à 22 000 THB par mois ; tours jusqu’à 38 000 THB	15 000 à 25 000 THB par mois (selon notre guide de Ratchada)	Plus élevé que les deux autres
MRT jusqu’à Asok	Deux stations, environ 5 minutes	Environ 11 minutes	Vous y êtes
Train jusqu’à Suvarnabhumi	Environ 28 minutes de la porte au terminal	Environ 32 minutes	Environ 22 minutes
Vie nocturne	Quartier de clubs de la RCA, peu d’autre	Marchés nocturnes, bars, adresses ouvertes 24 h/24	Dense, de tous styles
Communauté d’expatriés (sur 5)	3	2	5
Risque d’inondation	Faible	Faible	Faible
Familles	Condos récents, hôpitaux, une école	Logements étudiants, peu d’espaces verts	Condos et écoles, mais surpeuplé

Rama 9 est la voie du milieu. Vous obtenez des condos récents et une ambiance de quartier d’affaires sans les prix d’Asok, et vous renoncez au bar à chaque coin de rue d’Asok.

• Ratchada : moins cher et plus local, avec des restaurants chinois et coréens et des marchés nocturnes, mais moins de boutiques internationales.
• Asok : le pôle des expatriés, avec tout à portée de main et les loyers les plus élevés des trois.

Si vous travaillez à Rama 9, habitez-y. Si vous travaillez autour de Sukhumvit et voulez le trajet le plus court pour le prix, Rama 9 est un bon compromis.

Vous voulez dépenser moins et un trajet plus long ne vous gêne pas ? Regardez Ratchada. Si vous voulez une vie sociale complète et pouvez la payer, Asok l’emporte.

À lire aussi : Vivre à Ratchada

Faut-il habiter à Rama 9 ?

Rama 9 convient aux employés de bureau, aux jeunes actifs et aux familles qui veulent un condo récent près du MRT sans payer les loyers de Sukhumvit, et qui acceptent de passer plus de soirées dans un centre commercial que dans une soi.

• Jeunes actifs et employés de bureau : le meilleur choix. Un court trajet de MRT jusqu’au travail, des centres commerciaux en bas de chez soi et la RCA quand vous voulez sortir.
• Familles : bien si vous voulez un deux-chambres moderne, des hôpitaux à proximité et une école internationale dans les environs. Moins bien si vous voulez des parcs ou des rues agréables à pied.
• Nomades numériques : une base pratique avec des transports rapides et des cafés, mais une vie sociale mince à côté d’Asok ou d’Ari.
• Hommes et femmes d’affaires : les tours, le MRT et la liaison rapide avec l’Airport Rail Link en font une base pratique.
• Retraités : trois hôpitaux à proximité aident, mais des rues pensées pour la voiture et peu d’espaces verts en font un choix moins adapté que des quartiers plus calmes comme Phra Khanong ou On Nut.

Encore hésitant ? Un appartement avec services (serviced apartment) pour un mois est un essai peu coûteux. Notre guide des serviced apartments à Bangkok montre comment ils se comparent.

Questions fréquentes

Combien coûte la location d’un condo à Rama 9 ?

Un appartement d’une chambre à Rama 9 se loue en général 12 000 à 22 000 THB par mois, et les tours récentes près de la station demandent 25 000 à 38 000 THB.

Les studios démarrent autour de 10 000 THB, et les deux-chambres vont de 28 000 à 40 000 THB. Ce sont des fourchettes approximatives tirées d’annonces publiques : consultez les annonces actuelles avant d’établir votre budget.

Quelle est la station de MRT la plus proche à Rama 9 ?

La station MRT Phra Ram 9 est la principale de Rama 9, directement sous le carrefour de Rama 9 et reliée à Central Rama 9 et à Fortune Town. Phetchaburi, une station au sud, assure la correspondance avec l’Airport Rail Link à Makkasan.

Rama 9 est-il inondé ?

Le risque de grande inondation à Rama 9 est faible, mais certaines routes sont brièvement submergées après de fortes pluies.

Ratchadaphisek Road et Phetchaburi Road sont les points sensibles habituels, et l’eau a généralement disparu en une ou deux heures. Interrogez le bureau de l’immeuble sur l’historique des inondations avant de signer.

Rama 9 est-il adapté aux familles ?

Rama 9 convient aux familles qui veulent un condo récent à prix intermédiaire près des hôpitaux et du MRT.

Piyavate, Praram 9 et Bangkok Hospital sont tous proches, et le City Campus de Shrewsbury se trouve sur Rama 9. Les espaces verts et les rues agréables à pied sont rares : vous vous déplacerez donc surtout en voiture ou en deux-roues.

Rama 9 est-il sûr ?

Rama 9 est un quartier de bureaux et de condos avec des grands axes très fréquentés, et les précautions habituelles à Bangkok s’appliquent. Autour des clubs de la RCA tard le soir, soyez aussi prudent que dans n’importe quel quartier de clubs.

• Surveillez votre verre.
• Rentrez en Grab.
• Ne laissez pas un sac sur une table.

Comment rejoindre les aéroports depuis Rama 9 ?

Pour Suvarnabhumi, prenez le MRT sur une station jusqu’à Phetchaburi, puis changez pour l’Airport Rail Link à Makkasan. De la porte au terminal, comptez environ 30 minutes. Il n’y a pas de train direct pour Don Mueang.

Prenez le MRT jusqu’à Bang Sue et changez pour la ligne rouge de la SRT, ou allez jusqu’à Chatuchak Park et prenez le bus A1 à Mo Chit. Un taxi ou un Grab est la solution porte-à-porte la plus simple. Notre guide des transferts aéroport donne les détails.

JODD FAIRS est-il toujours à Rama 9 ?

Non. JODD FAIRS se tient désormais sur Ratchadaphisek Road, à côté de la station MRT Thailand Cultural Centre ; l’ancien site de Rama 9 a fermé. Les marchés nocturnes changent souvent d’horaires : consultez donc la page officielle du marché avant d’y aller.

Rama 9 est-il la même chose que Ratchada ?

Rama 9 et Ratchada se recoupent mais ne sont pas identiques. Rama 9 s’organise autour des stations MRT Phra Ram 9 et Phetchaburi, tandis que Ratchada s’étend vers le nord le long de Ratchadaphisek Road. Notre guide de Ratchada commence lui aussi à Phra Ram 9 : les deux quartiers partagent donc une frontière.

À quelle heure le MRT s’arrête-t-il ?

La ligne bleue du MRT circule tous les jours de 6 h à minuit. Après, il vous faudra un taxi, un Grab ou une moto-taxi. (Vérifié en octobre 2026.)

Peut-on vivre à Rama 9 sans voiture ?

Oui. Le MRT couvre les trajets principaux, les moto-taxis desservent les sois et Grab circule toute la nuit : la plupart des habitants n’ont donc jamais besoin d’une voiture. Notre guide Vivre à Bangkok donne une vue d’ensemble.