Le grand guide de Ratchada : le trésor caché de Bangkok

Ratchada est un quartier sous-estimé que la majorité des expatriés de Bangkok ont tendance à ignorer.

En réalité, c’est un trésor caché que de nombreux expatriés expérimentés choisissent comme lieu de vie, pour diverses raisons :

• La station de MRT à proximité facilite les déplacements dans Bangkok ; par exemple, vous pouvez rejoindre Asok en 15 minutes.
• Le quartier coûte moins cher que d’autres tout en offrant des avantages similaires.
• Les opportunités d’emploi y sont nombreuses.

Dans ce guide, je vais passer Ratchada au crible et vous révéler tout ce qu’il faut savoir sur ce que ce quartier a à offrir. Vous aurez ainsi une idée plus claire de ce que c’est d’y vivre. 

• Nom thaï : รัชดา ou รัชดาภิเษก
• Variantes de translittération : Ratchada, Radchada, Rad Chada, Ratchadapisek 
• Prononciation : Rad-cha-da ou Rad-cha-da-pi-sek

Localisation  

Ratchada couvre une vaste zone le long de la route Ratchadapisek, qui s’étend de la station MRT Phra Ram 9 sur plus de 20 kilomètres jusqu’à la route Wong Sarang.

Vu sa taille, il est impossible de couvrir chaque recoin de Ratchada dans ce guide. 

Donc, à partir de maintenant, quand je parlerai de Ratchada, je ferai référence à la zone qui s’étend de la station MRT Phra Ram 9 (aussi déroutant que cela puisse paraître, cette zone est considérée comme faisant partie de Ratchada et non de Rama 9) jusqu’à la station MRT Ratchadapisek. 

Avantages et inconvénients de vivre à Ratchada

Vivre à Ratchada présente de nombreux avantages. Faisons un rapide tour d’horizon. 

Avantages

• Praticité : la ligne bleue du MRT longe la route Ratchada. Peu importe où vous habitez dans le quartier, vous avez donc facilement accès au MRT et pouvez rejoindre la plupart des coins de Bangkok. 
• Proche du centre-ville : quelques stations de MRT suffisent pour rejoindre la station BTS Asok. De là, vous pouvez changer de ligne et accéder à de nombreux quartiers voisins comme Thong Lor, Nana et Siam Square. 
• Logements abordables : vous trouverez de nombreux bons logements aux prix du marché. Par exemple, vous pouvez louer un condo de 50 m² au Baan Klang Krung Resort pour moins de THB14,000 par mois. Ce même budget ne vous offrirait qu’une minuscule chambre dans d’autres quartiers de Bangkok.
• De nombreuses opportunités d’emploi : comme Ratchada compte de nombreux immeubles de bureaux, il sera facile de trouver un emploi près de chez vous. Parfois, vous pourrez même en trouver un à distance de marche. 
• Une offre culinaire abondante : de la célèbre street food du JODD FAIRS aux marchés locaux en passant par les restaurants haut de gamme, Ratchada a tout ce qu’il faut.
• De nombreux centres commerciaux : Central Rama 9, Fortune Tower, Esplanade, Big-C Ratchadapisek, et le Street Ratchada ne sont que quelques-uns des centres commerciaux populaires du quartier. 

Inconvénients

• Manque d’espaces verts : vous ne trouverez pas beaucoup de parcs ici. Dans de nombreuses parties du quartier, même les grands arbres se font rares. 
• Peut être trop agité : il n’y a pas que la circulation dense sur les grandes artères. Dans les petits sois, les routes sont étroites et les motos filent partout à toute allure. Les trottoirs sont eux aussi étroits, ce qui rend les déplacements à pied assez difficiles dans le quartier.
• Pollution sonore : la pollution sonore est constante à Ratchada, principalement à cause de la circulation. Alors, quand vous choisissez un logement, assurez-vous qu’il soit un minimum insonorisé. 
• Peu d’options de maisons : les maisons de ville et les maisons individuelles disponibles à la location à Ratchada sont généralement mal entretenues. Elles peuvent aussi être chères.
• Quartier chaud bien connu : le quartier compte de nombreux salons de massage, ce qui attire un certain type de clientèle. 
• Inondations : Ratchada connaît occasionnellement des inondations quelques jours par an après de fortes pluies, y compris sur les grandes artères et dans de nombreux sois du quartier. Cela aggrave encore la circulation. Si vous habitez au fond d’un soi, il se peut que vous deviez marcher dans l’eau pour rentrer chez vous.

Se loger à Ratchadapisek 

Il existe différents types de logements à Ratchada. Vous pouvez louer un appartement économique pour moins de THB7,000. Vous pouvez aussi opter pour un condo de luxe. Ou encore trouver une maison de ville. Le quartier manque en revanche de maisons dans des résidences fermées. 

Des condos modernes mais petits

Il existe de nombreuses options de condos modernes à Ratchada. Ces condos sont généralement entièrement meublés et se trouvent à distance de marche de la station de MRT la plus proche. 

Cela dit, les chambres peuvent être assez petites. De plus, beaucoup sont proposées en location courte durée sur Airbnb. 

IDEO Ratchada – Huai Khwang

• THB10,000 à THB15,000 pour un studio de 25 à 30 m²
• THB15,000 à THB20,000 pour un condo d’une chambre de 30 à 35 m²

XT Huai Khwang

• THB15,000 à THB20,000 pour un condo d’une chambre de 30 à 35 m²
• THB20,000 à THB25,000 pour un condo d’une chambre de 35 à 40 m²

Life Ratchadapisek

• THB10,000 à THB15,000 pour un logement de 30 à 35 m²
• d’une chambre, THB15,000 à THB20,000 pour un condo de deux chambres de 40 à 50 m²

Des condos plus grands, plus anciens et abordables  

C’est souvent avec ce type de condo que vous ferez les meilleures affaires : une grande chambre à un prix abordable. Ils ont toutefois tendance à se trouver au fond d’un soi et peuvent nécessiter 10 à 15 minutes de marche jusqu’à la station de MRT la plus proche. 

Baan Klang Krung Resort

• THB10,000 à THB15,000 pour un condo d’une chambre de 45 à 50 m²
• THB15,000 à THB20,000 pour un condo d’une chambre de  50 à 80 m²
• THB20,000 à THB25,000 pour un condo d’une chambre de plus de 100 m²

City Home Ratchada

• THB8,000 à THB10,000 pour un condo d’une chambre de 28 à 35 m²
• THB20,000 à THB25,000 pour un condo de deux chambres de 50 à 70 m²

Maisons de ville et maisons individuelles

Si vous comptez vivre dans une maison de ville ou une maison individuelle, mieux vaut peut-être regarder du côté d’autres quartiers. 

Il existe quelques options dans le Ratchada Soi 3 et le Ratchada Soi 7, mais beaucoup sont assez anciennes et manquent de lumière naturelle. Beaucoup sont aussi en mauvais état.

Il est aussi difficile d’y dénicher une bonne affaire. Par exemple, une maison de ville à deux étages sur un terrain de 120 m² peut coûter THB30,000 par mois. 

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Des condos ultra économiques 

Comme Ratchada est un quartier prisé des étudiants, on y trouve des tonnes d’appartements économiques, entre THB4,000 et THB8,000 par mois pour une chambre de 20 à 40 m². 

Beaucoup se trouvent dans le Ratchadapisek Soi 3 et le Ratchadapisek Soi 7, notamment :

• MD Place
• Living Ratchada Apartments
• Disvan Place Apartment
• De Vivre Apartment

Quand vous louez ce genre d’appartement, gardez ces quelques points en tête :

• Ils ne sont que partiellement meublés : lit, armoire et table.
• Vous devrez peut-être payer THB500 de plus par mois pour l’internet.
• L’électricité et l’eau coûtent plus cher à l’unité que les tarifs publics. 

Pour en savoir plus :

• Internet à la maison en Thaïlande : fournisseur, forfait et coût
• Guide complet pour louer un appartement à Bangkok

Sortir manger à Ratchada

Il est facile de trouver à manger à Ratchada. Dans de nombreux coins du quartier, on trouve de la nourriture du petit matin jusqu’à tard le soir. 

Street food  

Peu importe où vous habitez à Ratchada, vous trouverez de la street food partout. On dit que même après cinq ans sur place, on n’a pas fini de tout goûter. 

Parmi les plats de rue courants : nouilles, khao mun gai, som tam, bouillie de riz, khao ka muu, plats préparés à la commande, et bien plus encore.

Bonnes adresses pour manger

Quand on vit à Ratchadapisek, on peut manger dans les centres commerciaux (il y en a beaucoup) ou dans des restaurants indépendants.

Côté centres commerciaux, il y en a plus de cinq dans le quartier, comme Central Rama 9, Fortune Tower, Esplanade, Big C Ratchadapisek, et le Street Ratchada. Vous y trouverez donc toutes les grandes chaînes de restaurants. 

Côté restaurants indépendants, voici ce qui vaut le détour : 

• Fatty’s Bar & Diner : minuscule gargote servant de la cuisine occidentale, avec d’excellentes ailes de poulet et de bons burgers.
• Banpuku Yokocho Rama 9 : izakaya animé avec parmi les meilleurs yakitori, fruits de mer et bières japonaises du coin.
• Ruean Mae Louis : cuisine thaïe traditionnelle ; les plats peuvent être épicés. 
• Chef Thanom Italian Restaurant : excellent restaurant italien réputé pour sa pizza à la truffe.
• MAGURO : restaurant japonais haut de gamme, avec des sushis et sashimis frais qui fondent en bouche.

Outre ces restaurants, le quartier compte aussi des marchés nocturnes populaires :

• JODD FAIRS Rama 9 : sans doute l’un des marchés nocturnes les plus connus de Bangkok. Énormément de nourriture, mais ça peut être très bondé.
• Hwai Khwang Night Market : c’est là que les habitants mangent et font leurs courses. La nourriture y est abondante et bon marché. 

Sortir boire un verre à Ratchada

Comme je ne bois pas vraiment, je ne connais pas grand-chose à la vie nocturne de Ratchada.

Mais une chose est sûre : Ratchada est un quartier prisé des habitants pour sortir le soir. Il y a donc de nombreuses boîtes de nuit et de nombreux bars.

Vous pouvez prendre un verre dans un bar cosy, siroter un cocktail bien frais dans un marché nocturne, ou passer une soirée animée dans un pub EDM.

Voici une liste d’adresses très bien notées sur Google :

• Hollywood Bangkok
• SPEED CLUB BKK
• 212 Rooftop Bar
• The Classic Ratchada
• Nude Coffee and Tonic Bar
• Belong Bar and Bistro

Faire ses courses à Ratchada  

Ratchada compte de nombreuses épiceries, des petites boutiques de quartier aux supermarchés haut de gamme. 

• Lotus’s Fortune Town et Big C Place Ratchadaphisek sont les deux grands supermarchés du quartier où faire des courses bon marché. 
• Tops Central Rama 9 et Tops Esplanade Ratchada sont de bonnes adresses pour les produits importés et de qualité. 
• Foodland The Street Ratchada est mon préféré. On y trouve toutes sortes de produits, aussi bien des marques locales qu’internationales. Petit plus : c’est ouvert 24 heures sur 24. 
• JidubanG-market propose beaucoup de snacks et de produits coréens. 

Il existe aussi de nombreux marchés frais, comme Maruay Market, Yu Charoen Market et Huay Kwang Market, mais il y a de fortes chances que vous n’y fassiez pas vos courses, car ils peuvent être loin de chez vous.

Se déplacer à Ratchada  

Il existe de nombreux moyens de transport à Ratchada. 

Le MRT

Le MRT sera votre principal moyen de transport. Voici les stations de MRT les plus fréquentées du secteur de Ratchada :

• Phra Ram 9 Station : une station majeure reliée à deux grands magasins, Central Rama 9 (un grand centre commercial lifestyle) et Fortune Town (un centre commercial dédié à l’informatique).
• Thailand Cultural Centre Station
• Huay Kwang Station : vous trouverez de nombreux logements abordables dans ce secteur.
• Sutthisan Station : comme autour de Huay Kwang Station, on trouve ici de bonnes affaires côté location. 

Il y a deux stations de correspondance importantes : 

• Sukhumvit Station : correspondance avec le BTS. 
• Phetchaburi Station : correspondance avec l’Airport Link, qui permet de rejoindre facilement l’aéroport de Suvarnabhumi. 

J’aime aussi prendre le MRT jusqu’à la station Wat Mangkon et me balader dans Chinatown pour manger de bons plats chinois. 

Motos-taxis

Si vous habitez au fond d’un soi, prenez une moto-taxi jusqu’à la station de MRT la plus proche. De là, vous pourrez rejoindre de nombreux coins de Bangkok. On trouve des motos-taxis dans la plupart des sois. 

Taxis et applications de VTC

Les taxis et les applications de VTC sont très présents à Ratchada. Vous n’aurez aucun mal à trouver une course, même à 3 heures du matin.

Les bus

Même s’il existe de nombreuses lignes de bus, vous ne les emprunterez probablement pas souvent à cause de la circulation. Le MRT est bien plus rapide. 

Santé à Ratchada  

L’offre de soins n’est pas terrible à Ratchada même. Dans la plupart des cas, il faudra se rendre dans un hôpital d’un quartier voisin, heureusement pas très loin. En revanche, les pharmacies et les cabinets dentaires sont facilement accessibles. 

Hôpitaux

Il n’y a aucun hôpital à Ratchada même, mais grâce à sa position pratique, vous avez accès à plusieurs bons hôpitaux à proximité :

• Praram 9 Hospital : un hôpital privé qui convient bien pour les maux courants. 
• Piyavate Hospital : un hôpital privé qui vaut le détour pour les maux courants.
• Bangkok Hospital : un hôpital privé haut de gamme, excellent pour tout type de soins, mais qui peut aussi coûter cher. Si vous comptez y aller, mieux vaut souscrire une assurance santé.
• Medical Development Clinic : un hôpital public haut de gamme qui fonctionne comme un établissement privé. De nombreux médecins privés à la retraite y travaillent à temps partiel, ce qui permet d’obtenir de bons soins à des prix raisonnables.

Cliniques

Ratchada compte de nombreuses cliniques esthétiques, mais peu de cliniques médicales. Celles qui existent s’adressent surtout aux Thaïlandais. Si vous tombez malade, mieux vaut donc vous rendre dans un hôpital. 

Pharmacies

C’est la solution à privilégier pour les petits bobos. Le quartier compte de nombreuses pharmacies où vous pourrez acheter la plupart des médicaments sans ordonnance. Warehouse Ratchada Pharmacy est une pharmacie que je recommande.

Dentistes

Côté soins dentaires, vos dents seront entre de bonnes mains. Le Bangkok International Dental Clinic, l’une des meilleures cliniques dentaires de Thaïlande selon moi, se trouve justement à Ratchada. Vous pouvez y aller pour tout type de traitement dentaire.

Écoles internationales à Ratchada  

Il existe de bonnes écoles internationales près de Ratchada, notamment :

• KIS : l’une des principales écoles internationales de Bangkok, qui suit le programme du Baccalauréat International. Les frais de scolarité peuvent toutefois être élevés, à partir de THB600,000 par an. 
• Regent’s International School Bangkok : une option solide qui suit le programme Cambridge IGCSE. Les frais de scolarité démarrent à THB400,000 par an et peuvent dépasser THB700,000 par an selon l’âge de vos enfants. 

Si le budget d’une école internationale n’est pas envisageable, vous pouvez inscrire vos enfants au Bangkok Bilingual School. Les frais de scolarité démarrent autour de THB200,000 par an. 

Parcs à Ratchada  

Ratchada manque vraiment d’espaces verts. En dehors des grandes artères, même les grands arbres se font rares. Quant aux parcs, il n’y en a tout simplement pas. 

Pour aller dans un parc, il faut prendre le MRT vers d’autres quartiers, ce qui prend au moins 20 à 30 minutes. Mais tous ces endroits disposent de grands parcs, notamment :

• Chatuchak Park : l’un des plus grands parcs de Bangkok, puisqu’il est en réalité composé de trois parcs distincts.
• Benchakitti Park : un autre très bon parc à proximité. Il comprend des zones humides, et vous pouvez emprunter la passerelle en zigzag pour profiter de meilleures vues sur la nature et la faune.
• Lumphini Park : sans doute l’un des parcs les plus célèbres de Bangkok. C’est un peu le poumon vert de la ville.

Autres lieux et atouts qui se démarquent

Au-delà des centres commerciaux, des marchés nocturnes et de la vie nocturne, Ratchada est un bon choix si vous êtes nomade numérique ou si vous cherchez à travailler à Bangkok, grâce à ces lieux :

• Immeubles de bureaux : Ratchada compte énormément d’immeubles de bureaux, dont CW Tower, Forum Tower, The Ninth Tower, et AIA Capital Center. Ces immeubles hébergent au moins 30 entreprises chacun. Si vous décrochez un emploi ici, vous pourrez aller travailler à pied et profiter de plus de temps libre à Bangkok. 
• The Street Ratchada : un centre commercial unique en son genre, ouvert 24 heures sur 24. Si vous avez faim, un bon restaurant se trouve à l’intérieur du supermarché Foodland. Si vous voulez travailler, direction le WorkWize Co-Working Space, lui aussi ouvert 24 heures sur 24. 
• Fortune Town : tandis que les touristes vont au MBK Center pour acheter du matériel informatique bon marché, les habitants préfèrent Fortune Town. C’est un centre commercial dédié à l’informatique où vous trouverez tout l’électronique dont vous avez besoin, ainsi que des ateliers de réparation d’ordinateurs et de téléphones. 

Faut-il vivre à Ratchada ?

À mon avis, Ratchada est un excellent quartier si vous êtes :

• Chef d’entreprise ou entrepreneur autofinancé à la recherche d’un logement abordable pour vivre tout en créant une société en Thaïlande.
• Professionnel qui souhaite trouver un emploi de bureau. 
• Nomade numérique qui veut vivre avec un petit budget tout en ayant accès à un internet rapide et à des espaces de coworking.
• Retraité avec un budget limité qui souhaite vivre au cœur de la ville.

En revanche, Ratchada n’est pas fait pour vous si :

• Vous préférez vivre dans un quartier calme avec beaucoup d’espaces verts.
• Vous avez une famille et souhaitez vivre dans une maison pour que vos enfants aient de l’espace.

À vous de jouer

Ratchada n’est peut-être pas le premier quartier auquel pensent les expatriés en arrivant à Bangkok, mais il a pourtant beaucoup d’atouts.

Le MRT est à deux pas, les condos sont abordables, la nourriture est abondante, et il y a toujours quelque chose à faire. Mais si vous n’êtes pas sûr que Ratchada vous convienne, louez un appartement serviced à court terme pendant un mois ou deux pour voir.

Après tout, vous pourriez être surpris de voir que Ratchada rivalise avec certains des quartiers les plus prisés de Bangkok.

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