Oficinas equipadas en Bangkok: precios 2026 y cómo registrarte

Hace muchos años pasamos de una oficina tradicional a una oficina equipada.

Fue una de las mejores decisiones que hemos tomado. Desde entonces, la carga administrativa se redujo muchísimo. Las facturas mensuales de electricidad, internet, teléfono, agua y limpieza desaparecieron, igual que los gastos en café, agua, pañuelos de papel y lavavajillas.

Se acabó arreglar fugas de agua en los baños o cambiar las pilas de las puertas de seguridad. Tampoco volvimos a perder dinero vendiendo a precio de saldo el mobiliario que sobraba.

Ahora solo pagamos la cuota de la oficina equipada, que se carga directamente en la tarjeta de crédito. Es mucho más fácil de gestionar y con muchos menos gastos generales.

No es de extrañar que cada vez más empresas, grandes y pequeñas, se instalen en oficinas equipadas.

En Bangkok hay fácilmente más de 20 oficinas equipadas, desde la zona de negocios de Sukhumvit hasta Bangna, en las afueras. Veamos cómo encontrar la adecuada para ti o para tu empresa.

¿Qué obtienes al usar una oficina equipada?

Con una oficina equipada es más fácil controlar el presupuesto. La cuota mensual lo cubre todo, así que no hay sorpresas cuando llegan las facturas de suministros.

Las oficinas equipadas incluyen todo lo necesario para hacer negocios en Tailandia, desde puestos de trabajo hasta asesoramiento contable.

Conocer gente nueva es también un beneficio indirecto. Esas personas pueden acabar siendo futuros socios, y los desconocidos de un espacio de coworking a veces aportan ideas de negocio inesperadas.

Estos son algunos detalles más sobre lo que obtienes al usar una oficina equipada, más allá del espacio de trabajo y el internet rápido.

Asesoramiento contable y legal

Algunos proveedores se encargan de todas las tareas administrativas para que puedas centrarte en construir y dirigir tu negocio. Pueden ayudarte con las nóminas, la contabilidad e incluso con visados y permisos de trabajo.

Algunos incluso pueden ayudarte a abrir una empresa.

Mobiliario

Mesas, sillas y archivadores son parte del mobiliario habitual de una oficina equipada. Si necesitas más, algunos proveedores lo ofrecen gratis y otros lo cobran.

También puedes llevar tus propios muebles.

Zonas de descanso

Además de oficinas privadas, las oficinas equipadas ofrecen espacios de trabajo compartidos y salas de descanso donde puedes trabajar con electricidad e internet. Allí suele haber café y té gratis.

Espacios de coworking

Las oficinas equipadas incluyen espacios de coworking. Los grandes proveedores, como Regus, pueden ofrecer tarjetas de socio que permiten usar sus espacios de coworking en cualquiera de sus sedes del mundo.

Salas de reuniones

Tu paquete puede incluir acceso gratuito a salas de reuniones con equipo de audio y vídeo, pero con un límite de horas al mes. Pasado ese límite, las salas se pagan a precio de socio. Normalmente hay que reservar con antelación.

Servicio de correo

La recepción se ocupa del correo. Puede enviar cartas o faxes a tu despacho y algunos incluso los escanean y te los mandan por correo electrónico.

Los documentos importantes, como los de la Hacienda tailandesa (Revenue Department), puede que tengas que recogerlos tú por motivos de seguridad. La recepción también puede entregar el correo por una pequeña tarifa.

Servicio de mensajes

Las oficinas equipadas también ofrecen servicios telefónicos: toman mensajes y desvían llamadas. Algunas incluso responden a preguntas concretas de los clientes, pero eso cuesta extra.

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Comodidades

Con una oficina equipada tienes agua potable, café, té, microondas, nevera, menaje de cocina, limpieza diaria y periódicos.

Extras

Puedes contratar más servicios de pago por uso, desde impresión, escaneo y mensajería hasta soporte informático, atención al cliente e incluso alquiler de servidores.

Cómo encontrar oficinas equipadas

Las oficinas equipadas de Bangkok están sobre todo en edificios de oficinas cerca del MRT o el BTS, en Sukhumvit, Sathorn y Ratchada.

Aunque hay algunas en Lad Prao, Wongwian Yai y Bang Na, la oferta allí es limitada. En Bangkok hay más de 30 proveedores, y siguen aumentando.

El tamaño de las oficinas equipadas depende del edificio. Los proveedores suelen alquilar plantas enteras, o más, y las dividen en salas independientes. Lo habitual son paquetes para tres o seis personas.

Regus es uno de los pocos proveedores que ofrecen oficinas equipadas pequeñas con un solo puesto de trabajo. En cambio, es difícil encontrar salas con más de siete puestos.

Si quieres comparar oficinas equipadas, tendrás que hacerlo tú mismo. A diferencia de lo que ocurre al alquilar un apartamento, no hay webs comparadoras de precios, paquetes y salas disponibles.

Esta información rara vez aparece incluso en las webs de los proveedores. Tienes que contactar con ellos y pedirles precios y paquetes.

Algunos proveedores no mencionan los costes extra de cocina, internet, tarjetas de acceso y rótulos de la empresa hasta que firmas el contrato.

Consejo: es necesaria una visita rápida para preguntar por los pagos, lo que incluye y no incluye cada paquete, los costes, el horario y cualquier otra necesidad de tu negocio. Habla también con las empresas que trabajan dentro de la oficina equipada: te dirán lo buena que es de verdad.

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Proveedores de oficinas equipadas

En Tailandia ha aumentado enormemente el número de oficinas equipadas con los años y, como los proveedores buscan formas de diferenciarse de la competencia, cada oficina equipada ha desarrollado su propia personalidad.

Hay de todo, desde oficinas corporativas hasta espacios de trabajo vibrantes e inspiradores. Según lo que necesites, tienes una gran variedad de proveedores entre los que elegir.

• ATA Services ofrece una solución integral para todas las necesidades de tu negocio, con ayuda para visados y permisos de trabajo, selección de personal, nóminas, contabilidad, alquiler de coches y más.
• Regus, por su parte, tiene la mayor oferta. Está presente en todo Bangkok y tiene oficinas equipadas de todos los tamaños.
• Otro proveedor que puedes mirar es Spaces, que ofrece un entorno de trabajo creativo centrado en la comunidad y organiza muchos eventos.

Incluso tiene sedes justo encima de las oficinas del Board of Investment de Tailandia y del centro de ventanilla única para visados y permisos de trabajo, lo que es genial si creas una empresa con incentivos del BOI en Tailandia.

Esta es la lista de proveedores de oficinas equipadas de Bangkok y en qué se especializan:

• ATA Services: solución de servicios integral
• Regus: la mayor red mundial de espacios de trabajo
• Spaces: entornos de trabajo creativos centrados en la comunidad
• JustCo: espacios de trabajo modernos
• WeWork: espacios de trabajo bonitos y colaborativos
• The Work Loft: espacio de coworking polivalente, cálido y acogedor
• The Hive: espacios de trabajo creativos y comunitarios
• Launchpad: entorno creativo e impulsado por la comunidad

¿Qué proveedores siguen gestionando centros en Bangkok?

Los operadores de oficinas equipadas abren, trasladan y cierran centros con frecuencia. Estos proveedores publican en sus propias webs los centros de Bangkok que figuran a continuación. (Verificado en octubre de 2026.)

Proveedor	Centros de Bangkok indicados en su web
Servcorp	Dusit Central Park, The Offices at CentralWorld, Park Ventures Ecoplex, Mercury Tower
JustCo	One Bangkok, Gaysorn Amarin, Capital Tower (All Seasons Place), Jubilee Prestige Tower, Silom Edge, y Samyan Mitrtown, anunciado como apertura en septiembre de 2026
IW Serviced Office	Sathorn (Sathorn Thani), Sukhumvit y Nana, Phrom Phong
Linuxx	Vanissa Building (Chit Lom) y Emporium Tower (Phrom Phong)
Launchpad	Sethiwan Tower y Sethiwan Sathon
The Right Office	Sathorn Thani Building 1, planta 16

Regus, Spaces y WeWork también gestionan centros en Bangkok. Consulta la página de ubicaciones del edificio que te interese antes de reservar una visita, porque sus listas de centros cambian.

Qué preguntar antes de firmar

En una visita, una oficina privada tiene el mismo aspecto sirva o no para tu registro. Haz primero estas preguntas.

• Documentos: ¿qué papeles de la dirección facilitan para el DBD y para Hacienda (Revenue Department), y cuánto cobran?
• Coste mensual total: ¿cuánto añaden al precio base internet, teléfono, tarjetas de acceso, aparcamiento y suministros de cocina?
• Contrato y preaviso: ¿cuál es el plazo mínimo y cuánto preaviso por escrito hay que dar?
• Margen para crecer: ¿puedes pasar a una sala más grande del mismo edificio cuando contrates a más gente?

Ubicaciones

Hay oficinas equipadas por todo Bangkok. Suelen estar en buenas ubicaciones, a pocos minutos de las estaciones de MRT y BTS, y muchas se concentran en los distritos de negocios. Incluso hay algunas en las afueras de Bangkok.

A continuación, una lista de oficinas equipadas en las zonas clave de Bangkok.

Asoke

Asoke es uno de los mayores distritos de negocios de Bangkok y aquí hay muchas oficinas equipadas. La más cómoda de la zona es Regus en el Exchange Tower. El edificio está conectado con la estación BTS Asoke/MRT Sukhumvit.  

En este edificio encontrarás todo lo necesario para dirigir tu empresa, incluidos varios bancos. Además, la Terminal 21, que tiene la mejor zona de restaurantes de Tailandia, queda a pocos minutos a pie. 

Otro proveedor popular de la zona es Corporate Serviced Offices.

Phrom Phong

Phrom Phong está a solo una estación de BTS de Asoke. Las oficinas equipadas de esta zona están en los edificios de oficinas de los grandes almacenes de lujo de Tailandia, conectados con la estación BTS Phrom Phong.

Por eso es una zona muy cómoda, moderna y segura. 

Si quieres alquilar una oficina equipada aquí, echa un vistazo a Regus en el Bangkok Bhiraj Tower. Es un edificio de oficinas dentro del EmQuartier, el lujoso centro comercial de Bangkok, con muchas tiendas de marca y comida internacional. 

Al otro lado del EmQuartier está Linuxx Serviced Office en el Emporium Tower, en la planta 10, junto al Emporium, otro centro comercial de lujo abierto desde 1997. 

Thonglor

A dos estaciones de BTS de Asoke, Thonglor es muy popular entre los residentes japoneses. Encontrarás muchos restaurantes y tiendas japoneses, además de numerosas empresas y edificios de oficinas tradicionales. 

A diferencia de Asoke y Phrom Phong, las oficinas equipadas de Thonglor no están conectadas directamente con la estación de BTS, sino que los edificios están dentro de la Soi Thonglor. 

Para llegar hay que tomar un mototaxi o ir andando, si no te importa el calor de Bangkok. 

En esta zona no encontrarás grandes marcas de oficinas equipadas. Si te interesa alquilar una en Thonglor, echa un vistazo a The Hive y MINT. 

Ekamai

Ekamai es famoso por su vida nocturna, sus restaurantes y sus bares. Durante el día se ve a muchos oficinistas por toda la zona. 

Ekamai se parece a Thonglor: no hay grandes proveedores de oficinas equipadas y hay que ir en moto. Por la noche el tráfico es intenso. 

Puedes echar un vistazo a UnionSpace. 

Sathorn

Sathorn lleva décadas siendo el distrito central de negocios de Bangkok, y lo sigue siendo hoy. 

Por eso, los precios de las oficinas en Sathorn son más altos que en otras zonas, pero hay mucha oferta.  

Si quieres ahorrar algo de presupuesto, puedes mirar Spaces, cerca de Sathorn. Su ubicación es muy buena: se llega a pie directamente desde la estación MRT Samyan. Además, tiene un espacio de trabajo comunitario que aumenta tus posibilidades de ampliar tu red de contactos. 

Si prefieres seguir en Sathorn, echa un vistazo a Regus, que tiene oficinas equipadas en el Bangkok Chartered Square y en el Bangkok Sathorn Square, dos edificios de oficinas de categoría A junto a la estación BTS Chong Nonsi.

Al lado encontrarás IW Serviced Office y The Right Office, en el mismo Sathorn Thani Building.

Rama IV

Si buscas una alternativa más barata a Sathorn, puedes mirar Rama IV. Aunque no es un distrito de negocios, allí están muchas empresas conocidas, entre ellas la cadena de televisión Channel 3, la más grande de Tailandia, y el hospital Bumrungrad.

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La zona es mucho más barata que Sathorn y sigue estando bien comunicada.  

Puedes echar un vistazo a las oficinas equipadas de ATA en el Green Tower, a unos cinco minutos de la estación MRT Queen Sirikit Center. Hay muchos bancos cerca. 

También está junto a Big C, Tesco y el mercado Suanplern, un nuevo centro comercial vecinal en Rama 4.

Pathumwan

Pathumwan es una zona comercial, con Siam Paragon, Central World y MBK Center. Tiene el segundo precio del suelo más caro de Tailandia, después de Silom, con más de 3.000.000 de bats por cuatro metros cuadrados.

Sin duda, las oficinas equipadas de esta zona también son más caras que en otras. El precio es comparable al de una oficina equipada en un edificio moderno de Sathorn. 

Regus en el Bangkok Siam Tower es la oficina equipada más destacada de la zona, a solo unos minutos de la estación BTS Siam. 

Como alternativa más barata, puedes mirar Regus en el CRC Tower, a 12 minutos a pie de la estación BTS Ploenchit.  

Otra oficina equipada de esta zona es CEO SUITE, en el Athenee Tower. 

Rama IX

Se espera que Rama IX sea un nuevo distrito de negocios de Bangkok, con modernos edificios de oficinas a poca distancia a pie de la estación MRT Rama IX. Los precios de las oficinas aquí no son tan altos como en Asoke o Sathorn, pero las instalaciones son similares. 

Una oficina equipada recomendable de la zona es Regus en el Ninth Tower, a cinco minutos a pie de Central Rama 9 y de la estación MRT Rama IX. 

Bangna 

Aunque está en las afueras de Bangkok, Bangna tiene una ubicación muy cómoda, sobre todo si tienes que ir a menudo a Chonburi. Hay solo una hora en coche hasta los parques industriales de Chonburi y dos hasta Pattaya. 

Además, es una zona residencial nueva para expatriados y locales, con condominios de alquiler asequibles. Aquí puedes contratar a buenos empleados, sobre todo a quienes prefieren trabajar cerca de casa. 

Lo mejor de esta zona son los precios, más baratos que en el centro.

Aquí puedes echar un vistazo a ATA Services, a unos 10 minutos de la estación BTS Udomsuk.

Otras zonas

Hay oficinas equipadas en otras ubicaciones que no hemos mencionado aquí, como Comet Office en Wongwian Yai y the Phyll Connect en Onnut.

Precios

Las oficinas equipadas suelen costar más que las oficinas estándar, sobre todo para las grandes empresas. Los precios dependen de varios factores, entre ellos:

• el tamaño
• el número de puestos de trabajo disponibles
• la ubicación

Los precios suelen empezar en torno a 15.000 bats al mes. Con eso tienes una sala de 10 metros cuadrados con un puesto de trabajo y un archivador.

Hay paquetes más baratos, pero con salas más pequeñas o espacios compartidos. Para salas con tres puestos de trabajo, los precios empiezan en torno a 38.000 bats al mes.

De media pagarás unos 350 bats por persona y día en oficinas equipadas de ubicaciones y edificios normales, y 500 bats por persona y día en mejores ubicaciones y edificios.

En edificios de lujo y ubicaciones cómodas, puedes llegar a pagar 600 bats por persona y día.

En general, sin embargo, los proveedores cobran precios distintos, incluso dentro de la misma zona.

En Asoke, por ejemplo, una oficina equipada con tres puestos de Regus en el Exchange Tower cuesta unos 35.000 bats al mes.

Una oficina equipada con cuatro puestos de Corporate Serviced Office en el edificio Glas Haus cuesta unos 40.000 bats al mes.

La ubicación no es lo único que influye en el precio. El estado del edificio también pesa mucho.

Dos edificios con oficinas equipadas en la misma zona pueden tener precios distintos si uno es más nuevo que el otro o ofrece acceso las 24 horas.

Los precios también cambian entre centros del mismo proveedor, así que una sala del mismo tamaño puede costar bastante más en Sathorn que en Sukhumvit. Pide presupuestos a cada proveedor para más de un centro.

Incluso dentro de un mismo edificio, los precios varían según las vistas, los espacios y el nivel de ruido.

La tabla siguiente da una estimación de lo que se paga por una oficina equipada en Bangkok. Ten en cuenta que los precios varían y que puedes encontrar oficinas más baratas o más caras.

Tipo	Precio mensual
Oficina compartida, 1 puesto de trabajo	12.000 bats
Oficina privada, 1 puesto de trabajo	15.000 bats
Oficina privada, 3 puestos de trabajo	38.000 bats
Oficina privada, 6 puestos de trabajo	65.000 bats
Oficina privada, 8 puestos de trabajo	85.000 bats

Fíjate bien en lo que incluyen los paquetes. Algunos son más baratos que otros, pero no incluyen internet, teléfono ni café, mientras que otros lo incluyen todo por un solo precio.

Ten en cuenta que cada proveedor ofrece paquetes distintos, lo que afecta directamente a sus precios de partida. Unos ofrecen espacios compartidos y otros solo paquetes de salas privadas con tres puestos.

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Pago inicial

Igual que al alquilar un apartamento, el pago inicial incluye una fianza de dos meses, los gastos de servicio del primer mes y los gastos de puesta en marcha de la oficina. La fianza se devuelve, salvo que rompas algo.

Los gastos de puesta en marcha incluyen las llaves, las tarjetas de acceso al edificio y a la oficina equipada, y todo lo relacionado con la mudanza. Es un pago único de entre 2.000 y 3.000 bats.

Puede que tengas que pagar los rótulos de la empresa frente a tu oficina (pago único) o en los directorios del edificio. Estos últimos se pagan cada mes.

Si quieres registrar tu empresa en Tailandia con la dirección de una oficina equipada, necesitas documentos que demuestren que puedes usar esa dirección. La mayoría de los proveedores emiten una carta de consentimiento, con la que el edificio confirma que te permite usarlo como oficina.

Cuesta entre 2.000 y 3.000 bats por dos juegos de cartas: uno para el Department of Business Development y otro para el Revenue Department.

Costes adicionales

Además de las cuotas de servicio, hay que pagar cada mes costes adicionales, que varían según el proveedor. Algunos paquetes lo incluyen todo; otros no.

El primer extra habitual es el de cocina: agua potable, café, té y menaje. De media se calcula multiplicando el número de empleados por 1.000 bats.

También se paga cada mes por internet y teléfono. Algunos paquetes incluyen ambos en uno solo, sin opción de pagar únicamente el internet. Calcula entre 1.000 y 2.000 bats más al mes.

A esto se suman las tarjetas de acceso a las puertas de seguridad, las plazas de aparcamiento, el soporte informático y los servicios de pago por uso.

Suelen costar más que en las oficinas normales. Estos servicios se pagan por horas o a precio fijo, y algunos proveedores añaden un 20 % de gastos de servicio al coste real. La comodidad tiene su precio.

Promociones

La mayoría de los proveedores ofrecen promociones para contratos de 12 meses, con descuentos o servicios gratuitos el primer mes.

Cuando quieras terminar tu contrato, envía una notificación por escrito tres meses antes de que acabe.

Las transferencias bancarias y las tarjetas de crédito son los métodos de pago habituales. Proveedores como Regus pueden incluso deducir automáticamente un 3 % de retención (porque se considera un servicio, no un alquiler) en los pagos con tarjeta. Aun así necesitas los certificados de retención.

Duración del contrato

Mientras que una oficina tradicional exige un contrato de 12 meses, con las oficinas equipadas no hace falta firmar contratos largos ni hacer inversiones. Es difícil encontrar oficinas estándar para alquilar por menos de un año, mientras que con las oficinas equipadas hay contratos de menos de seis meses.

Algunas oficinas equipadas se pueden alquilar por meses o incluso por días. Así de sencillo.

Esto también facilita entrar y salir sin tener que pensar en cómo mudarte o vender los muebles con pérdidas.

Limitaciones

Las oficinas equipadas no son perfectas. Estas son sus principales limitaciones.

Espacio

La primera limitación es el espacio. Es menos espacioso que una oficina tradicional. Apenas se puede caminar por oficinas repletas de mesas, sillas y archivadores.

Y puede que tengas que pagar un extra por guardar documentos.

Privacidad

La segunda limitación es la privacidad. La mayoría de las oficinas equipadas de Tailandia separan sus salas con cristal en lugar de hormigón, y puede que no te dejen poner carteles ni tintar las ventanas. Así, cualquiera puede ver todo lo que hace tu empresa. Tendrás que ser especialmente cuidadoso con los datos confidenciales.

No hay salas privadas para directivos, salvo que contrates paquetes caros.

Crecimiento de la empresa

La tercera limitación tiene que ver con el crecimiento de tu negocio. Los proveedores limitan el número de puestos de trabajo disponibles y es difícil encontrar salas con más de 12. Si quieres que tu empresa crezca, no te queda más remedio que mudarte.

Registrar empresas con oficinas equipadas

Cuando alquilas una oficina equipada en Bangkok, puedes usar esa dirección para registrar tu empresa en Tailandia. Así se hace.

Department of Business Development

Lo primero que debes hacer para montar tu negocio en Tailandia es registrarlo en el Department of Business Development. Los documentos exigidos son similares para empresas con oficinas estándar y con oficinas equipadas.

En el caso de las oficinas equipadas, el proveedor suele emitir una carta de consentimiento que acredita tu dirección, a menudo en dos juegos: uno para el Department of Business Development y otro para el Revenue Department. Los proveedores suelen cobrar unos pocos miles de bats por estos trámites.

Si los propietarios de la empresa no están presentes durante el registro en el Department of Business Development, un abogado debe certificar los documentos. Por eso es más fácil contratar a un despacho de abogados que registre tu empresa por unos pocos miles de bats.

Tras el registro, el Department of Business Development te entrega un certificado de registro mercantil. Es un documento importante que necesitan todas las organizaciones, privadas y públicas.

Revenue Department

Si tu empresa tiene que pagar IVA, debes registrarte en el Revenue Department. Es más estricto que el Department of Business Development y pide más documentos para acreditar tu dirección.

Además del contrato de alquiler o la carta de consentimiento, el Revenue Department pide un plano sencillo de la ubicación y una foto del local en la que se vea el número de la casa. Un funcionario también puede visitarte para inspeccionar tu negocio.

Los funcionarios del Revenue Department están familiarizados con las empresas que usan oficinas equipadas. Pueden indicarte exactamente qué documentos necesitas y cómo rellenar los formularios, pero distintos funcionarios pueden pedir documentos distintos, así que quizá necesites varias visitas para terminar.

A diferencia del Department of Business Development, si los propietarios no pueden hacer el registro del IVA, pueden dar un poder notarial a otra persona. Normalmente, un contable puede encargarse por ti. 

Otros trámites

El procedimiento para registrarse en otras organizaciones, como el BOI y el Social Security Office, es el mismo para empresas con oficinas estándar y con oficinas equipadas. Los documentos y los trámites son idénticos.

Documentos que necesitas para la dirección de tu oficina equipada

El Department of Business Development (DBD) y el Revenue Department publican cada uno su propia lista de requisitos. No piden lo mismo, así que lee ambas antes de pedir papeles a tu proveedor.

Qué pide el DBD

Para una sociedad limitada, la lista del DBD pide la dirección del domicilio social con su código de identificación de la casa (el número del registro de viviendas del edificio), además de un plano sencillo con el domicilio social y puntos de referencia cercanos. La lista que revisamos no incluye una carta de consentimiento del propietario. (Verificado en octubre de 2026.)

Tu proveedor puede entregarte igualmente una carta de consentimiento, y el registro puede pedir pruebas adicionales. Pregunta qué emite el proveedor de serie antes de pagar por ello. Nuestra guía de registro de empresas cubre el resto de los pasos del DBD.

Qué pide el Revenue Department

Debes registrarte en el IVA cuando tu facturación anual supera 1,8 millones de THB. Presentas el formulario Por Por 01 en los 30 días siguientes a superar ese límite, en la Area Revenue Office que corresponda a tu dirección. (Verificado en octubre de 2026.)

La lista del Revenue Department acredita tu dirección con estos documentos:

Documento	Detalles
Contrato de alquiler o carta de consentimiento	Un contrato de alquiler con timbre si alquilas, o una carta de consentimiento si el propietario te deja usar el local gratis
Registro de vivienda	Una copia del registro de vivienda del edificio donde está el negocio
Prueba de que el arrendador es el propietario	Por ejemplo, un registro de propietario, un contrato de compraventa, una transmisión de propiedad o un subarriendo
Identidad del arrendador	El documento de identidad y el registro de vivienda del arrendador, o un certificado de empresa si el arrendador es una sociedad
Plano y foto	Un plano sencillo del lugar, además de una foto del local en la que se vea el número de la casa

En una oficina equipada, el proveedor suele ser inquilino del edificio, así que algunos de estos papeles los facilita el propietario del inmueble. Pregunta al proveedor cuáles te facilita y cuánto cobra.

Los precios varían. Launchpad, por ejemplo, indica que los documentos de apoyo para solicitudes de empresa o de IVA cuestan 3.000 THB una sola vez, además de su paquete de oficina virtual, y que los clientes presentan las solicitudes por su cuenta. (Verificado en octubre de 2026.)

¿Se puede usar la dirección de una oficina equipada para un permiso de trabajo?

Sí, siempre que tu empresa esté correctamente registrada y dada de alta en el IVA en esa dirección. El Department of Employment no pide un contrato de alquiler de oficina. Pide documentos de la empresa, y tu dirección aparece en dos de ellos.

Para un extranjero que sigue en el extranjero (formulario WP.3), los documentos de la empresa empleadora incluyen:

• Registro de la empresa: una copia del registro de la empresa tailandesa y una lista de socios actualizada en los últimos 6 meses.
• Registro del IVA: una copia del formulario Por Por 01, más el Por Por 09 si cambiaron los datos.
• Documentos de la empresa: un mes de pago a la Seguridad Social, el balance del año pasado y de 1 a 3 meses de pagos de IVA (Por Por 30).
• Licencia comercial: solo si tu negocio necesita una de otra autoridad.

El One Start One Stop Investment Center del BOI enumera los mismos documentos y añade un plano del lugar de actividad. (Verificado en octubre de 2026.)

Las listas que revisamos no fijan un tamaño mínimo de oficina ni un número de puestos. Aun así, los funcionarios pueden pedir más, así que confírmalo con la oficina de empleo que lleve tu empresa.

De aquí se desprenden dos puntos prácticos. El registro del IVA debe ir antes del permiso de trabajo, así que elige una oficina equipada que te ayude con los trámites del Revenue Department. Y para un extranjero que ya está en Tailandia (formulario WP.25), el Department of Employment solo acepta como autorización de estancia un visado Non-Immigrant. Consulta nuestra guía del permiso de trabajo para ver el proceso completo y pide a tu contable que prepare los registros de IVA y Seguridad Social antes de presentar la solicitud.

Otras soluciones

Si tu posible proveedor de oficina equipada no puede ayudarte con salas de reuniones o servicios telefónicos, aquí tienes algunas alternativas.

Salas de reuniones

Si necesitas una sala de reuniones y no hay ninguna disponible, más de 30 sucursales de Starbucks en Bangkok tienen salas de reuniones.

Estas salas son adecuadas para entre seis y 12 personas durante un máximo de cinco horas. Se pueden reservar con una semana de antelación llamando a uno de los números de abajo, aunque quizá haya que confirmar en persona.

Para conseguir una sala, el grupo debe alcanzar el número mínimo de personas y pedir un mínimo de comida y bebida.

Eso sí, las salas de Starbucks pueden no tener equipo de sonido y vídeo ni internet de alta velocidad. Además, suelen tener paredes de cristal, lo que no ayuda si piensas hacer reuniones confidenciales.

También hay salas de reuniones en muchos espacios de coworking de Bangkok. Los precios empiezan entre 300 y 500 bats por hora. Son más caras, pero tienen mejores instalaciones y más privacidad.

Almacenamiento de documentos

Un punto débil de las oficinas equipadas es la falta de espacio, no solo para los trabajadores, sino también para los documentos.

Trabajar en Tailandia implica mucho papeleo. Algunos documentos, como los contables, ocupan mucho espacio y hay que conservarlos durante muchos años.

Será un gran lío si el Revenue Department viene a inspeccionar tu negocio y has perdido documentos importantes.

Los proveedores de almacenamiento de documentos pueden ayudar. Nosotros usamos DataSafe, que guarda los documentos en la provincia de Chachoengsao. Si necesitamos enviar o recibir documentos, lo hacen en un día. Es una excelente opción, sobre todo para los documentos contables que tenemos que conservar durante 10 años.

Además, DataSafe puede destruir los documentos cuando ya no los necesites.

Oficinas virtuales

La mayoría de los proveedores de oficinas equipadas ofrecen paquetes de oficina virtual. Así, las empresas pueden registrarse en el Department of Business Development con la dirección de su oficina equipada.

Las tarifas medias de una oficina virtual van de 2.000 a 4.000 bats al mes, con descuentos para contratos de seis o 12 meses.

Los paquetes más baratos pueden permitirte usar la dirección comercial, pero no para el registro de la empresa en el Department of Business Development.

Los paquetes de oficina virtual incluyen gestión de correo y de llamadas, aunque pueden cobrarte un extra por cada envío recibido, normalmente 100 bats por pieza.

Los paquetes de oficina virtual más caros dan acceso gratuito a salas de reuniones y espacios de trabajo compartidos.

Con una oficina virtual, el trámite para registrar tu negocio en el Department of Business Development es sencillo.

Pero si necesitas registrarte en el IVA en el Revenue Department, recomendamos una oficina equipada, siempre que no tengas una oficina estándar.

Más información: Oficinas virtuales en Bangkok: ventajas, precios y ubicaciones

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una oficina equipada en Bangkok?

Las oficinas equipadas en Bangkok van desde unos 12.000 THB al mes por un puesto compartido hasta 85.000 THB al mes por una oficina privada con ocho puestos. La ubicación, la categoría del edificio y lo que incluye (internet, acceso a la cocina, horas de sala de reuniones) influyen en el precio final.

¿Puedo usar la dirección de una oficina equipada para registrar una empresa en Tailandia?

Sí. La mayoría de los proveedores emiten una carta de consentimiento, normalmente por 2.000 a 3.000 THB por dos juegos, que te permite registrar la dirección de tu empresa en el Department of Business Development y en el Revenue Department. Consulta nuestra guía de registro de empresas para ver el proceso completo.

¿Basta la dirección de una oficina equipada para solicitar un permiso de trabajo?

Una dirección de oficina equipada correctamente registrada puede respaldar, por lo general, una solicitud de permiso de trabajo, porque el Department of Employment pide el registro de la empresa, la lista de socios y el registro del IVA, además de un plano del lugar de trabajo. Los requisitos pueden variar según el caso, así que confírmalo con tu oficina de empleo o con un abogado de inmigración antes de presentar la solicitud.

¿Cuál es la diferencia entre una oficina equipada y un espacio de coworking?

Una oficina equipada te da una sala privada con llave y una dirección registrada que puedes usar para registrar tu empresa. Un espacio de coworking es una zona abierta compartida a la que puedes apuntarte por días, semanas o meses, normalmente sin oficina privada ni los papeles necesarios para registrar allí la dirección de una empresa.

¿Cuál es la diferencia entre una oficina equipada y una oficina virtual?

Una oficina equipada incluye un escritorio físico y un espacio donde trabajas cada día. Una oficina virtual te da una dirección registrada, gestión de correo y a veces atención de llamadas, sin un escritorio propio. Consulta nuestra guía de oficinas virtuales en Bangkok para ver precios y proveedores.

¿Cuánto dura normalmente un contrato de oficina equipada en Bangkok?

Muchos proveedores ofrecen contratos mensuales o de corta duración, a veces de un solo día. Los plazos más largos, de seis o doce meses, suelen tener tarifas mensuales más bajas y promociones de meses gratis.

¿Qué pide el Revenue Department cuando me registro en el IVA en una oficina equipada?

Pide una prueba de la dirección, no un formulario especial para oficinas equipadas. Eso significa un contrato de alquiler o carta de consentimiento, una copia del registro de vivienda del edificio, una prueba de que el arrendador es el propietario, el documento de identidad o certificado de empresa del arrendador, y un plano con una foto en la que se vea el número de la casa. Pregunta a tu proveedor cuáles te facilita. (Verificado en octubre de 2026.)

¿Tengo que registrarme en el IVA antes de poder conseguir un permiso de trabajo?

Si el empleador es una empresa, sí. Las listas del Department of Employment piden una copia del registro del IVA de la empresa (formulario Por Por 01) junto con el registro de la empresa y la lista de socios. (Verificado en octubre de 2026.)

¿Hay un tamaño mínimo de oficina para un permiso de trabajo?

Las listas del Department of Employment y del BOI que revisamos no fijan una superficie mínima ni un número mínimo de puestos. Piden un plano del lugar de actividad y tus documentos de registro. Un funcionario puede pedir más, así que confírmalo con la oficina de empleo que lleve tu empresa.

¿Cómo compruebo que un proveedor de oficinas equipadas sigue operando el centro que quiero?

Abre la página de ubicaciones del propio proveedor y busca el edificio y la planta exactos. Después reserva una visita y pide ver una lista de precios actual por escrito. Si la web no carga o indica otra dirección, considera el centro como no confirmado y pregunta directamente al proveedor.

Ahora te toca a ti

Con los años, en Tailandia ha crecido enormemente el número de oficinas equipadas, y cada una ofrece algo único.

Hay proveedores que intentan diferenciarse con extras, pero con tantas opciones es difícil elegir cuál es la adecuada para ti.

Si no estás seguro de qué oficina equipada te conviene, ponte en contacto con nosotros y cuéntanos qué necesitas.