Changer d’adresse à l’immigration en Thaïlande (TM30)

Que vous déménagiez dans la même province ou dans une autre région du pays, vous devez signaler votre changement d’adresse au bureau de l’immigration thaïlandais avec le formulaire TM30.

Changer d’adresse auprès de votre bureau de l’immigration local n’a rien de compliqué. Mieux vaut tout de même savoir à quoi s’attendre : cela peut vous faire gagner beaucoup de temps.

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Un TM30 à déposer pour votre propriétaire ? Remplissez chaque case correctement dès le premier coup

Thailand Starter Kit Premium (en anglais) inclut le pas-à-pas du Document Helper pour le TM30, avec le formulaire officiel annoté champ par champ. Voici ce que vous obtenez :

• Un exemple de TM30 annoté qui indique les cases à remplir par le propriétaire
• Déclaration en ligne ? Comment le propriétaire la configure pour chaque locataire
• Quand il faut un nouveau TM30, même à la même adresse
• Ce qu’il faut demander par écrit à votre propriétaire
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Ce guide s’applique-t-il à tous les bureaux de l’immigration en Thaïlande ?

Comme souvent, chaque bureau de l’immigration (et chaque agent) joue selon ses propres règles en Thaïlande.

Ce guide vous aidera à changer d’adresse dans la plupart des provinces, mais le mieux est de vous renseigner auprès de votre bureau de l’immigration local sur ses exigences précises.

Qui doit s’en occuper ?

Tout étranger en séjour temporaire en Thaïlande doit être signalé au bureau de l’immigration local lorsqu’il emménage dans un nouveau logement, touristes compris. Si vous logez à l’hôtel, c’est l’hôtel qui s’en charge.

Concrètement, ce guide s’adresse donc aux expatriés en visa long séjour qui louent une maison ou un condo : là, personne ne fait la démarche tant que rien ne l’y oblige.

Qui est responsable de la déclaration ?

Il règne une certaine zone grise quant à la personne chargée de signaler votre changement d’adresse au bureau de l’immigration thaïlandais.

La loi thaïlandaise dispose que :

The house master, the owner or the possessor of the residence, or the hotel manager where the alien, receiving permission to stay temporarily in the Kingdom, has stayed, must notify the competent official of the Immigration Office located in the same area within 24 hours from the time of arrival of the alien concerned. Section 38 of the 1979 Immigration Act

Pourtant, je n’ai jamais entendu parler d’un propriétaire qui se serait rendu de lui-même à l’immigration pour signaler qu’un expatrié vivait dans sa maison ou son condo.

Certains propriétaires ignorent même cette règle. Et ceux qui la connaissent s’en moquent tant que vous ne leur en parlez pas. Il vaut donc mieux vous en occuper vous-même : c’est vous qui paierez l’amende en fin de compte.

Les forums d’expatriés regorgent de la même histoire : un propriétaire qui ne déclare pas, ou affirme ne pas pouvoir le faire, et un locataire qui ne l’apprend que lorsque l’immigration le renvoie chez lui.

TM30 et déclaration des 90 jours : deux démarches distinctes

Ce sont deux démarches différentes. Le TM30 est déposé par le propriétaire, le bailleur ou le directeur d’hôtel pour signaler à l’immigration qu’un étranger séjourne dans son établissement. La déclaration des 90 jours, c’est vous qui la faites. Formulaires différents, responsables différents, amendes différentes. (Vérifié en octobre 2026.)

• TM30 (déclaration du propriétaire) : le propriétaire, le bailleur ou le directeur d’hôtel le dépose dans les 24 heures suivant votre arrivée. L’obligation découle de la Section 38 de l’Immigration Act. L’amende du propriétaire peut atteindre 2 000 THB (de 2 000 à 10 000 THB pour les directeurs d’hôtel).
• Déclaration des 90 jours (TM47) : vous la déposez vous-même, par écrit, tous les 90 jours de votre séjour en Thaïlande. L’obligation découle de la Section 37 de l’Immigration Act. Le Bureau de l’immigration propose pour cela un système en ligne TM47 distinct.
• Votre propre changement de résidence : la Section 37 vous oblige aussi à prévenir l’immigration dans les 24 heures si vous allez vivre ailleurs qu’à l’adresse que vous aviez indiquée. L’amende peut atteindre 5 000 THB, plus jusqu’à 200 THB pour chaque jour où la déclaration manque.

La déclaration des 90 jours ne remplace pas un TM30 pour votre nouvelle adresse, et un TM30 ne remet pas non plus votre compteur de 90 jours à zéro. Gardez les deux récépissés ensemble : un agent peut vous demander l’un comme l’autre.

Quand faut-il prévenir l’immigration ?

Le plus tôt possible. La loi accorde 24 heures au propriétaire à compter de votre emménagement, et un TM30 tardif peut valoir au propriétaire une amende allant jusqu’à 2 000 THB (de 2 000 à 10 000 THB s’il s’agit d’un hôtel). (Vérifié en septembre 2026.)

Comme il est presque impossible de déclarer sa nouvelle adresse en plein déménagement, le plus simple est de prévoir d’emménager le lendemain de la remise des clés. Ainsi, dès le premier jour de votre bail, vous pouvez vous consacrer au changement d’adresse.

L’autre option consiste à payer l’amende de retard et à prévenir l’immigration lors de votre prochain pointage des 90 jours. C’est plus pratique, mais plus coûteux.

Pourquoi est-ce important ?

Outre les amendes et les éventuels ennuis juridiques, déclarer votre changement d’adresse présente des avantages très concrets.

Une fois votre adresse changée, vous pouvez obtenir votre certificat de résidence, bien utile pour passer le permis de conduire thaïlandais, acheter une voiture ou ouvrir un compte bancaire.

Par ailleurs, il se peut que vous ne puissiez pas demander ou prolonger votre visa auprès de votre bureau de l’immigration local si votre TM.30 ne correspond pas à votre adresse actuelle.

Selon les expatriés sur les forums, les agents refusent régulièrement de traiter une prolongation ou une déclaration des 90 jours tant que le TM30 ne correspond pas à votre lieu de résidence actuel. Réglez donc la question avant l’une ou l’autre de ces échéances.

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Documents

Voici les documents dont vous aurez besoin dans la plupart des bureaux de l’immigration thaïlandais pour déclarer votre changement d’adresse.

• votre passeport
• une copie de la page photo de votre passeport
• une copie de votre visa
• le bail de votre maison ou condo à votre nom (signé et daté par vous et par le propriétaire ; voir les erreurs courantes lors d’une location en Thaïlande)
• une copie du bail de votre maison ou condo à votre nom (signée et datée par vous)
• une copie du livret de maison bleu du propriétaire, avec l’adresse de votre logement (signée par le propriétaire)
• le formulaire TM.30

Si vous n’avez pas de copies de ces documents, la plupart des bureaux de l’immigration thaïlandais mettent une photocopieuse à disposition.

Le TM.30 est disponible sur place, mais mieux vaut l’imprimer et le remplir à l’avance.

Comment changer d’adresse

Je vais vous décrire exactement la démarche que j’ai suivie, pour que vous abordiez votre bureau de l’immigration local en toute confiance.

Remplir le formulaire TM.30

Pour le formulaire TM.30, c’est à votre propriétaire de s’en charger.

Si votre propriétaire n’est pas coopératif, il vous faudra peut-être remplir son formulaire vous-même, puis le lui faire signer.

Formulaire TM.30

Le formulaire TM.30 relève de la responsabilité de votre propriétaire. Il doit le remplir et le signer à l’encre bleue.

Voici ce qu’il doit savoir sur ce formulaire :

1. Written at (Établi à) : il s’agit de l’endroit où se trouve le propriétaire au moment où il remplit le formulaire. Il doit aussi dater le document.
2. Owner’s address (Adresse du propriétaire) : cette section n’est pas destinée à l’adresse de votre logement, sauf si vous vivez chez le propriétaire. C’est l’adresse où habite le propriétaire, autrement dit sa résidence.
3. Tenant’s address (Adresse du locataire) : cette section correspond à l’adresse de la maison ou du condo que le propriétaire vous a loué.
4. Notification (Déclaration) : comme indiqué au début de ce guide, les propriétaires sont censés signaler à l’immigration les étrangers qui logent chez eux dans les 24 heures suivant votre arrivée.
5. Immigration officer’s section (Partie réservée à l’agent) : n’y touchez pas. Elle est réservée à l’agent de l’immigration, qui la conserve.

Se rendre au bureau de l’immigration thaïlandais

Une fois tous vos documents réunis, rendez-vous à votre bureau de l’immigration local (à Bangkok, il s’agit du bureau de l’immigration de Chaeng Wattana). Pour trouver le plus proche, cherchez « Thai immigration office » sur Google Maps.

Personnellement, j’irais juste après le déjeuner, vers 13 h. La cohue du matin est alors passée.

Obtenir votre numéro de file d’attente

En entrant dans le bureau de l’immigration, dirigez-vous directement vers le guichet d’information. L’employé vérifiera vos documents, puis vous remettra un numéro de file d’attente.

Dans certains bureaux de l’immigration thaïlandais, il faut prendre soi-même son numéro à la borne.

Si vous pensez avoir besoin d’aide à un moment ou à un autre et que vous ne parlez pas thaï, vous pouvez toujours venir avec un traducteur thaï.

Passer devant l’agent de l’immigration

Au guichet de l’agent de l’immigration, celui-ci examinera vos papiers pour s’assurer que rien ne manque et que tout est correctement rempli.

Une fois cette étape passée, vous recevez votre récépissé de déclaration (Receipt of Notification). Demandez à l’agent de le plier et de l’agrafer sur la dernière page de votre passeport.

Vous pouvez ensuite repartir, sauf si vous devez régler une amende (voir plus bas).

Quatre façons de déposer un TM30

Il existe quatre possibilités : en personne, par l’intermédiaire d’une personne mandatée, par courrier recommandé ou en ligne. Le propriétaire choisit celle qui lui convient. Pour Bangkok, les logements relèvent de l’Immigration Division 1, dans le complexe administratif de Chaeng Wattana. (Vérifié en octobre 2026.)

• En personne : apportez les documents au guichet TM30 de votre bureau de l’immigration. À Bangkok, c’est le complexe de Chaeng Wattana, les jours et aux heures d’ouverture.
• Par l’intermédiaire d’un tiers : selon le Bureau de l’immigration, une autre personne peut déposer les documents au nom du propriétaire. Un gestionnaire de bien ou un ami peut faire le déplacement.
• Courrier recommandé : envoyez le formulaire signé avec une enveloppe de retour à votre adresse (6,5 x 9 pouces) affranchie à 10 THB, afin que le bureau puisse vous renvoyer votre récépissé. Gardez le bordereau du recommandé comme preuve d’envoi.
• En ligne : inscrivez-vous sur le système TM30 du Bureau de l’immigration. Un agent vérifie et valide l’inscription, puis les identifiants de connexion arrivent par e-mail.

Pour le formulaire papier, l’agent contrôle les informations, accepte la déclaration et détache la partie inférieure, que vous conservez. Ce talon est votre preuve : photographiez-le avant de le glisser dans votre passeport.

Peut-on déposer le formulaire TM.30 en ligne ?

Oui, le formulaire TM.30 peut désormais être déposé en ligne. Méfiez-vous toutefois de tous les sites qui proposent ce service contre paiement.

Vous pouvez très bien déposer le formulaire vous-même. Rendez-vous sur le site officiel de l’immigration thaïlandaise et accédez au système TM30 en ligne. Vous devrez d’abord vous inscrire, et un agent valide le compte avant que vos identifiants n’arrivent par e-mail.

Une fois connecté, remplissez le formulaire TM.30 et téléversez les documents requis. Vous recevrez une notification d’approbation par e-mail au bout de quelques jours. Imprimez le récépissé de déclaration et agrafez-le dans votre passeport.

Combien de temps prend le changement d’adresse ?

Si vous vous présentez avec les bons documents, tout devrait être réglé en moins d’une heure.

Comme moins de personnes viennent à l’immigration pour un changement d’adresse que pour, par exemple, leur pointage des 90 jours, l’attente reste courte.

Amendes en cas de changement d’adresse non déclaré sous 24 heures

Un TM30 tardif peut coûter au propriétaire de la maison ou du condo une amende pouvant atteindre 2 000 THB si personne ne prévient l’immigration dans les 24 heures suivant votre emménagement. Les hôtels risquent une amende de 2 000 à 10 000 THB. (Vérifié en septembre 2026.)

En tant qu’étranger, vous avez aussi votre propre obligation de signaler à l’immigration tout changement de lieu de résidence. Y manquer peut entraîner une amende pouvant atteindre 5 000 THB, plus jusqu’à 200 THB pour chaque jour où la déclaration manque.

La vérité, c’est qu’il est quasiment impossible de prévenir l’immigration dans les 24 heures suivant l’emménagement d’un expatrié. Beaucoup de propriétaires pensent même que cette loi n’existe que pour leur soutirer de l’argent.

De plus, tous les propriétaires ne sont pas prêts à payer l’amende à votre place. C’est là que survient le cercle vicieux : s’ils ne paient pas l’amende, vous ne pouvez pas changer officiellement votre adresse. Résultat, c’est souvent vous qui payez.

Les amendes liées au TM30 en un coup d’œil

L’Immigration Act prévoit trois amendes distinctes autour d’un changement d’adresse. Chacune vise une personne différente. (Vérifié en octobre 2026.)

Ce sont les maximums légaux. Que le propriétaire vous répercute ou non son amende relève d’un arrangement privé entre vous. Mettez-vous d’accord avant de signer le bail.

À vous de jouer

Voilà comment changer d’adresse auprès de votre bureau de l’immigration thaïlandais.

Comme je l’ai dit plus haut, c’est l’une des démarches les plus simples en Thaïlande : avec tous les documents, vous devriez en avoir terminé en moins d’une heure.

Questions fréquentes

Faut-il un nouveau TM30 à chaque déménagement ?

Oui. L’obligation du propriétaire au titre de la Section 38 commence à votre arrivée dans le logement : chaque nouvelle adresse nécessite donc sa propre déclaration dans les 24 heures. Un déménagement déclenche aussi votre propre obligation de signaler le changement de résidence.

Mon propriétaire peut-il envoyer quelqu’un d’autre déposer le TM30 ?

Oui. Le Bureau de l’immigration autorise le propriétaire, ou une autre personne agissant pour lui, à apporter les documents. Il accepte aussi le courrier recommandé et son système en ligne.

Le TM30 est-il la même chose que la déclaration des 90 jours ?

Non. Le TM30 est la déclaration par le propriétaire du lieu où vous habitez. La déclaration des 90 jours est votre propre notification attestant que vous êtes toujours en Thaïlande. Chacune a son formulaire et son système en ligne.

Quelle preuve ai-je une fois le TM30 déposé ?

Pour un dépôt sur papier, l’agent accepte le formulaire et rend la partie inférieure à la personne qui l’a déposé. Gardez-la avec votre passeport et photographiez-la : elle prouve que la déclaration a bien été faite.

Qui est responsable si mon hôtel ou mon hôte Airbnb ne déclare pas ?

La loi fait peser l’obligation sur le directeur de l’hôtel ou sur le propriétaire du logement. Un directeur d’hôtel risque de 2 000 à 10 000 THB, un propriétaire particulier jusqu’à 2 000 THB. Les hôtels déclarent donc normalement leurs clients.

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