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¿Has oído hablar de los aparthoteles? Son apartamentos totalmente amueblados que incluyen todo lo necesario para vivir cómodamente en Bangkok. Y a diferencia de los condominios, no tienes que comprar muebles, electrodomésticos ni dar de alta los suministros.
Al terminar esta guía, sabrás qué tipos de aparthoteles hay en Bangkok, en qué zonas buscar y cuánto cuestan. También encontrarás enlaces a algunas opciones para empezar.
Contents
- Puntos clave
- ¿Qué es un aparthotel?
- Por qué alquilar un aparthotel
- Duración del contrato
- Tipos de aparthoteles en Bangkok
- Precios de alquiler de aparthoteles en Bangkok
- Qué tener en cuenta al alquilar un aparthotel
- Aparthoteles de alquiler en Bangkok por zona
- Cómo encontrar aparthoteles en Bangkok por internet
- Cómo instalarte en un aparthotel
- Cómo dejar un aparthotel
- Aparthoteles frente a otros tipos de alojamiento
- Aparthoteles en venta en Bangkok
- Y ahora, te toca a ti
- Artículos relacionados
Puntos clave
- Los aparthoteles son similares a los hoteles, pero suelen salir más baratos a largo plazo.
- Tras mudarte a Tailandia, puedes alquilar un aparthotel durante uno o dos meses mientras buscas un alojamiento más permanente.
- En Bangkok, los aparthoteles empiezan desde 6.000 THB al mes y pueden llegar a costar cientos de miles de baht.
- Las zonas más populares para encontrar aparthoteles están junto a las líneas del BTS y el MRT.
- A la hora de buscar un aparthotel, ten en cuenta el tamaño, la ubicación y las instalaciones.
- Bajo ciertas condiciones, también puedes comprar o invertir en un aparthotel en Bangkok.
¿Qué es un aparthotel?
Los aparthoteles ofrecen los mismos servicios que encontrarías en un hotel.
Los aparthoteles cuentan con salones y dormitorios completamente amueblados, además de cocinas totalmente equipadas.
Además de los baños habituales, suelen tener también zona de lavandería.
En cuanto a los suministros, ya vienen con electricidad, agua e internet dados de alta, así que no hace falta gestionar nada.
Algunos aparthoteles cuentan también con piscina y gimnasio comunitarios, además de servicio de autobús gratuito hasta las estaciones de tren, autobús o centros comerciales cercanos.
Suele haber personal de limpieza disponible para las habitaciones, y algunos incluso ofrecen servicio de lavandería o conserjería.
Al igual que los hoteles, tienen horarios de entrada y salida, normalmente a las 14:00 para el check-in y a las 12:00 para el check-out.
Por qué alquilar un aparthotel
Hay muchos motivos por los que merece la pena alojarse en un aparthotel en Bangkok, entre ellos:
- Precio: aunque ofrecen ventajas similares, los aparthoteles suelen salir más baratos que los hoteles.
- Comodidad: alojarse en un aparthotel resulta muy práctico. Suelen estar totalmente amueblados y contar con servicio de limpieza regular. Algunos ofrecen transporte gratuito hasta las estaciones cercanas del BTS o el MRT, así como servicio de conserjería.
- Flexibilidad: normalmente no hay contrato mínimo. Puedes alojarte en un aparthotel durante uno o dos meses mientras buscas un condominio de alquiler en Bangkok.
- Seguridad: los aparthoteles de Bangkok cuentan con buenos sistemas de seguridad, vigilancia las 24 horas, cámaras de videovigilancia y acceso con tarjeta.
Dicho de forma sencilla, si eres turista, un aparthotel con cocina puede salir más barato que un hotel si lo alquilas durante más de una semana y cocinas tú mismo.
Si eres un expatriado, los aparthoteles son mejor opción que los condominios en cuanto a flexibilidad.
Duración del contrato
Tienes muchas opciones en cuanto al tiempo que puedes alquilar un aparthotel en Bangkok.
Estancias cortas
Los aparthoteles de estancia corta en Bangkok se alquilan por días, semanas o meses. Los contratos van de un día a unos pocos meses.
Son ideales para quienes vienen de vacaciones cortas o en viaje de negocios, o para quienes quieren pasar unos meses entrenando muay thai en Bangkok o aprendiendo tailandés.
Sigue leyendo: Aprende tailandés con Thailand Starter Kit
Estancias largas
Los aparthoteles de estancia larga son para quienes quieren quedarse en Tailandia al menos seis meses o un año.
Son perfectos para jubilados que quieren conocer bien un barrio de Bangkok antes de decidirse a vivir allí. También son una buena opción para expatriados que quieren trabajar en Bangkok o estudiar en Tailandia a largo plazo.
Sigue leyendo: Los 5 mejores lugares para jubilarse en Tailandia
Tipos de aparthoteles en Bangkok
Bangkok ofrece aparthoteles para todos los presupuestos y todo tipo de estancias, desde estudios de 6.000 THB al mes hasta áticos de cien mil baht, y desde alquileres diarios hasta contratos anuales. Veamos algunos ejemplos.
Aparthoteles de servicios estándar
La categoría estándar es el aparthotel medio. Lo ofrecen promotoras locales de aparthoteles.
Aunque las instalaciones, comodidades y servicios no se pueden comparar con los de la categoría de lujo, siguen siendo suficientes para vivir en Bangkok.
Aun así, cuentas con servicio de limpieza regular, cocina totalmente amueblada, piscina y gimnasio.
La ubicación también es un punto a favor: incluso los aparthoteles de categoría estándar suelen estar a poca distancia a pie del BTS o el MRT.
Es una gran opción si tienes un presupuesto ajustado. Los precios empiezan en 18.000 THB al mes, algo similar a lo que costaría alquilar un condominio.
Aparthoteles de lujo
Los aparthoteles de lujo los ofrecen grandes cadenas hoteleras o proveedores de aparthoteles premium.
Las instalaciones, comodidades y servicios son similares a los de un hotel de cinco estrellas: jacuzzi, limusina, salones privados e incluso gimnasio privado.
Los aparthoteles de lujo en Bangkok suelen estar muy bien ubicados. El de Marriott, por ejemplo, está a solo tres minutos de BTS Thong Lor.
Sin embargo, algunos hoteles no usan el término “aparthotel” para este tipo de alojamiento. El St. Regis, por ejemplo, lo llama “residencia”.
Si te alojas en un aparthotel de lujo, pagarás unos cuantos miles de baht por noche, o alrededor de cien mil baht al mes.
Aparthoteles que admiten mascotas
Algunos aparthoteles en Bangkok admiten mascotas. Para encontrarlos, normalmente puedes seleccionar la opción de mascotas en la mayoría de los portales de alquiler.
No entraré en muchos detalles aquí porque tenemos varias guías dedicadas a las mascotas en Tailandia. Échales un vistazo a continuación.
Guías relacionadas sobre mascotas:
- Cómo encontrar alojamiento que admita mascotas en Tailandia
- Mudarte a Tailandia con un perro o un gato: guía rápida
- Cómo comprar o adoptar perros, gatos u otras mascotas exóticas en Tailandia
Precios de alquiler de aparthoteles en Bangkok
Los aparthoteles en Bangkok tienen tarifas diarias o mensuales. Cuanto más tiempo te quedes, mejor será el precio por noche.
Por ejemplo, en el Nice Residence Hotel, cerca de Ekamai, la tarifa diaria de un estudio deluxe es de 1.790 THB, pero baja a 600 THB al día, o 18.000 THB al mes, si te quedas al menos seis meses. Eso sí, las tarifas diarias suelen incluir el agua y la electricidad.
Los aparthoteles en Bangkok van desde 18.000 THB al mes hasta más de 200.000 THB al mes. Esta diferencia de precio depende de varios factores, entre ellos:
- el tamaño del apartamento
- el número de habitaciones del apartamento
- la ubicación y el acceso al transporte
- la calidad de las instalaciones
- servicios adicionales como desayuno, limpieza, transporte en limusina, etc.
Vamos a ver cada factor con más detalle.
Qué tener en cuenta al alquilar un aparthotel
A la hora de elegir un aparthotel, ten en cuenta lo siguiente:
- ¿Se ajusta a tu presupuesto?
- ¿Tiene suficiente mobiliario e instalaciones para lo que necesitas?
- ¿Está cerca del BTS, el MRT o tu trabajo?
- ¿Está cerca de supermercados o tiendas de conveniencia?
- ¿Ofrece servicio de limpieza el apartamento?
- ¿Está limpio el apartamento?
- ¿Cuenta con un sistema de seguridad fiable?
Una buena forma de elegir un aparthotel es leer las opiniones de otros huéspedes en internet.
Eso sí, ten en cuenta que las opiniones en línea se pueden manipular, así que fíjate en el conjunto de las reseñas y no solo en la mejor de todas.
Si un aparthotel tiene cientos de reseñas positivas, es probable que sea un lugar de confianza.
Dicho esto, aquí tienes algunos aspectos que conviene valorar antes de alquilar un aparthotel en Bangkok.
Tamaño
El tamaño más pequeño habitual para un aparthotel en Bangkok es un estudio de 35 metros cuadrados.
Pese a su tamaño reducido, estas habitaciones suelen incluir cama, sofá, televisor, electrodomésticos de cocina, aire acondicionado y lavadora. Dos personas pueden vivir cómodamente en ellas.
Cuanto mayor sea el tamaño, más altas serán las tarifas, y mejores las instalaciones, los servicios y las comodidades.
Tipos
En Bangkok hay más de tres tipos de aparthoteles disponibles, desde un estudio hasta una suite familiar con capacidad para siete personas.
Por ejemplo, en un estudio, todo (la cama, los muebles y la cocina) está en una sola habitación. En cambio, las suites familiares tienen dormitorio y salón separados, y a veces incluyen más de un dormitorio y baño.
El tipo de habitación siempre va ligado a su tamaño y precio. Le he dedicado una sección entera a los distintos tipos de aparthoteles disponibles en Bangkok.
Ubicación
Cuanto más cerca esté un aparthotel de Bangkok del BTS, el MRT o los centros comerciales, más caro será. Aun así, el precio puede variar bastante entre aparthoteles de la misma zona, ya que el tipo de habitación, los servicios, las instalaciones y las comodidades también influyen mucho.
Como la ubicación es tan importante en los aparthoteles, más adelante en esta guía le dedico una sección completa.
Instalaciones
Todos los aparthoteles suelen ofrecer instalaciones similares y vienen totalmente amueblados. Lo que marca la diferencia es la calidad de esas instalaciones y del mobiliario.
Por ejemplo, un aparthotel puede tener cocina, pero eso a veces solo significa un hervidor eléctrico, un microondas y una nevera.
Otro, en cambio, puede tener una cocina completa con vitrocerámica, horno, electrodomésticos e incluso lavavajillas.
Los aparthoteles de lujo cuentan con almohadas, camas y mantas propias de un hotel de cinco estrellas, mientras que los estándar solo ofrecen ropa de cama básica.
Servicios
Los servicios son todo aquello que se añade a la habitación básica.
Algunos aparthoteles ofrecen limpieza diaria, mientras que las opciones más económicas solo incluyen limpieza semanal. Otros, además, ofrecen servicio de lavandería y tintorería.
Los aparthoteles de gama alta pueden darte acceso a un salón con comida y bebida gratis durante todo el día.
Aparthoteles de alquiler en Bangkok por zona
Los aparthoteles suelen estar en las zonas céntricas y los distritos de negocios de Bangkok, como Silom, Sukhumvit y a lo largo de las líneas del BTS o el MRT.
Estas zonas son también populares entre quienes trabajan en oficinas, ya que están llenas de oficinas, condominios, casas de alquiler y centros comerciales.
Estos aparthoteles están totalmente amueblados y cuentan con muchas instalaciones y una decoración cuidada.
Puedes llegar a muchos lugares cercanos en autobús, MRT, BTS, taxi o mototaxi.
Sin embargo, al estar en un distrito de negocios con muchas instalaciones, los precios también son más altos, desde 38.000 baht al mes hasta más de 300.000 al mes.
Veamos las opciones de aparthoteles en cada una de las zonas más populares de Bangkok.
Silom
Los aparthoteles de Bangkok en Silom se concentran sobre todo cerca de BTS Sala Daeng.
Esto te da acceso al parque Lumpini y a muchas atracciones turísticas, como el Silom Night Market y el Silom Complex.
| Nombre | Ubicación | Precio mensual (baht) |
|---|---|---|
| Park Sala Daeng | Soi Yommarat | 11.000 a 16.000 |
| At 21 Saladaeng | Soi Yommarat | 58.000 a 108.000 |
Ploen Chit/Chit Lom
Puedes encontrar muchos aparthoteles de Bangkok en Soi Nai Loet y Soi Langsuan, cerca de BTS Chit Lom y BTS Ploen Chit.
Aquí se encuentran numerosas embajadas, entre ellas la británica, la estadounidense y la suiza. También hay varios centros comerciales, como Central Embassy y Central Chit Lom.
| Nombre | Ubicación | Precio mensual (baht) |
|---|---|---|
| Arcadia | Soi Nai Loet | 60.000 a 90.000 |
| Urbana Langsuan | Soi Langsuan | 69.700 a 394.000 |
| Cape House | Soi Langsuan | 55.000 a 88.000 |
Nana
Algunos aparthoteles están cerca de BTS Nana, en Soi Sukhumvit 8.
| Nombre | Precio | Precio mensual (baht) |
|---|---|---|
| Citadines Sukhumvit 8 | Soi Sukumvit 8 | 48.000 a 75.000 |
| Adelphi Suites | Soi Sukumvit 8 | 44.000 a 62.000 |
Asok
Asok es otra zona muy popular entre los expatriados, así que hay muchos aparthoteles aquí. La zona también cuenta con numerosos edificios de oficinas y centros comerciales, y ofrece fácil acceso a BTS Asok y MRT Sukhumvit.
| Nombre | Ubicación | Precio mensual (baht) |
|---|---|---|
| Admiral Premier | Soi Sukumvit 23 | 48.000 a 70.000 |
| CNC Residence | Soi Sukumvit 23 | 62.200 a 205.000 |
Tholong (Soi Sukumbit 55) y Ekamai (Soi Sukumvit 63) están conectados entre sí. Ambas zonas cuentan con su propia estación de BTS.
Thonglor/Ekamai
Estas zonas de ocio están llenas de restaurantes, discotecas y bares, así que no es de extrañar que también haya muchos aparthoteles.
| Nombre | Ubicación | Precio mensual (baht) |
|---|---|---|
| Somerset Sukhumvit | Soi Sukumvit 55 | 120.000 a 170.000 |
| Nice Residence | Soi Ekamai 14 | 18.000 a 48.500 |
| Movenpick Residences Ekkamai | Soi Ekamai 23 | 30.000 a 85.000 |
| Park 19 Residence | Soi Ekamai 19 | 25.000 a 65.000 |
Otras zonas
También encontrarás muchos aparthoteles a lo largo de las líneas del BTS o el MRT.
| Nombre | Ubicación | BTS/MRT |
|---|---|---|
| Sabai Sathorn | Soi Sathorn 10 | BTS Chong Nonsi |
| Bangkok Patio | Soi Phaholyothin 3 | BTS Sanam Pao |
| Amanta – Ratchada | Soi. Ratchadapisek 5 | MRT Cultural Centre |
Hoy en día, buscar por internet es la mejor forma de encontrar un aparthotel.
Cómo encontrar aparthoteles en Bangkok por internet
Los propietarios anuncian sus aparthoteles principalmente por internet.
Buscar aparthoteles en Bangkok por internet te da mucha información y te permite compararlos sin tener que desplazarte hasta allí.
Agoda tiene una buena selección de anuncios y una página específica de “aparthoteles” que facilita la búsqueda.
A través de Agoda puedes reservar un máximo de 90 días. Pasado ese tiempo, puedes contactar directamente con el gestor del aparthotel para ampliar tu contrato.
Booking.com también incluye cientos de aparthoteles en Bangkok; basta con usar el filtro “aparthotel”. Eso sí, en esta web solo puedes reservar un máximo de 30 días.
También puedes echarle un vistazo a CBRE. Esta inmobiliaria tiene más de 40 aparthoteles disponibles en Bangkok, aunque su oferta sigue siendo menor que la de Agoda o Booking.com.
Cómo instalarte en un aparthotel
Una vez que encuentres el aparthotel adecuado, es hora de instalarte. Por suerte, no necesitarás contratar una empresa de mudanzas en Bangkok, ya que no necesitas muebles propios. Aun así, hay algunas cosas que debes hacer antes de recibir la llave (o la tarjeta de acceso).
Firma el contrato
Aunque sea un aparthotel, igualmente tendrás que firmar un contrato de alquiler.
Los contratos de los aparthoteles son similares a los que firmarías al alquilar un apartamento en Bangkok. La principal diferencia está en la duración.
Al alquilar un apartamento estándar, normalmente firmas un contrato de un año. Si lo rompes antes de tiempo, en algunos casos no recuperarás la fianza.
Los aparthoteles, en cambio, ofrecen periodos de alquiler flexibles. Puedes firmar por una semana, un mes, seis meses o más. Si te quedas solo unos días, es posible que ni siquiera tengas que firmar contrato.
Lo único que necesitas para firmar es una copia de tu pasaporte con tu firma.
Deja una fianza
Es posible que tengas que pagar una fianza al reservar un aparthotel en Bangkok.
La fianza cubre los gastos si dañas algo del apartamento o el propio apartamento.
Por ejemplo, si rompes una puerta, el coste de repararla se descontará de la fianza. Pero si el daño no lo has causado tú, no tendrás que pagar la reparación.
Si te alojas menos de un mes, es posible que tengas que dejar entre 3.000 y 10.000 THB de fianza, o incluso más.
Si firmas un contrato de uno a cinco meses, la fianza equivale a un mes de alquiler. Si el contrato supera los seis meses, la fianza sube a dos meses.
Cómo dejar un aparthotel
Cuando termine la duración de tu contrato, llegará el momento de dejar el aparthotel. Como no tendrás muchas pertenencias aparte de tu ropa y tus dispositivos, no será mucho trabajo.
Eso sí, tendrás que recuperar tu fianza. Para devolvértela, el gestor de la propiedad suele enviar a un técnico de mantenimiento para inspeccionar el apartamento. Es buena idea acompañarlo durante la revisión, así te aseguras de que no te cobren por daños que no has causado.
Tras la inspección, el gestor suele devolverte el dinero en efectivo o transferirlo a tu cuenta bancaria, según cómo hayas pagado la fianza.
Aparthoteles frente a otros tipos de alojamiento
Veamos las diferencias entre los aparthoteles de Bangkok y los condominios, los hoteles y los Airbnb.
Aparthoteles frente a condominios
Los aparthoteles son como una versión mejorada de un condominio: incluyen todo lo que tiene un condominio, más las instalaciones y los servicios adicionales mencionados en la sección anterior.
Por eso, suelen ser más caros que los condominios.
Lo que los diferencia de los condominios es la flexibilidad de sus contratos. No estás atado a un alquiler a largo plazo: puedes alquilar un aparthotel por día, semana, mes o año.
Si acabas de mudarte a Tailandia, puedes optar por alojarte en un aparthotel durante uno o dos meses hasta averiguar exactamente dónde quieres vivir en Bangkok. Una vez lo tengas claro, podrás buscar un condominio o apartamento de alquiler.
Aparthoteles frente a hoteles
Los aparthoteles y los hoteles de Bangkok ofrecen ventajas similares, y muchos hoteles cuentan con aparthoteles pensados para clientes de larga estancia.
Sin embargo, hay diferencias importantes entre ambos.
Primero, los aparthoteles ofrecen más privacidad que las habitaciones de hotel. Cuando un hotel tiene aparthoteles, normalmente les dedica una planta entera, donde convives con otros inquilinos de larga estancia.
Segundo, los aparthoteles son más grandes que las habitaciones de hotel al mismo precio. Y tercero, a diferencia de la mayoría de los hoteles, cuentan con cocina totalmente equipada.
Por último, aunque el precio por noche no varía mucho entre unos y otros, los aparthoteles salen más económicos en estancias largas.
Aparthoteles frente a Airbnb
Airbnb es una opción popular para quienes buscan estancias cortas en Bangkok.
Aunque Airbnb ofrece la misma flexibilidad que los aparthoteles, hay varias diferencias importantes entre ambos.
Primero, Airbnb no incluye servicio de limpieza ni de lavandería. La habitación se limpia cuando te vas, y tú te encargas de tu propia ropa.
Segundo, el propietario que subarrienda por Airbnb no suele ser un gestor profesional, así que cualquier problema que surja durante tu estancia podría quedar sin resolver.
Tercero, Airbnb no siempre es la mejor opción para estancias cortas. Esto se debe a que, por ley, en Tailandia hay que alquilar un Airbnb por un mínimo de 30 días.
Aparthoteles en venta en Bangkok
Si eres inversor y buscas comprar un aparthotel de varias unidades en Bangkok, la cosa se complica: como extranjero, solo puedes ser propietario del 49% de las unidades de cualquier condominio o edificio de apartamentos.
Por eso, necesitarás un socio tailandés para invertir junto a ti. Otra opción es poner la propiedad a nombre de tu cónyuge tailandés o de tus hijos con nacionalidad tailandesa, aunque igualmente tendrás que demostrar que el dinero salió de su cuenta y justificar su origen.
Dicho esto, hay muchos aparthoteles en venta por toda la ciudad de Bangkok.
Dot Property tiene de todo en su web, desde enormes edificios de 181 unidades hasta pequeñas estructuras de solo siete.
Y ahora, te toca a ti
Si ya estás listo para reservar un aparthotel para tu próxima estancia en Bangkok, entra en Booking.com.
Allí puedes leer reseñas de más de 200 aparthoteles en Bangkok y consultar las instalaciones que ofrecen.
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