Points clés
- Le loyer d’une townhouse démarre autour de THB7,000/mois dans les quartiers moins prisés, grimpe à THB20,000-30,000 pour un logement central plus ancien, et dépasse THB75,000 pour une maison individuelle bien entretenue avec jardin.
- Les maisons n’incluent ni salle de sport, ni piscine, ni personnel d’entretien sur place : prévoyez donc un abonnement en salle et des frais de réparation que les résidents de condos ont, eux, inclus dans leurs charges.
- La plupart des maisons de Bangkok se trouvent loin des lignes de BTS et de MRT, ce qui demande davantage d’organisation pour les trajets quotidiens.
- La sécurité peut se bricoler : louer en face d’un condo gardé 24 heures sur 24 est un moyen économique de garder un œil sur la propriété.
Les townhouses de Bangkok offrent souvent un excellent rapport entre l’espace et la « sensation de chez-soi » que vous obtenez pour votre argent. Les prix démarrent autour de THB 7,000 dans les quartiers moins prisés de la ville. Pour un logement basique, plus ancien mais central, il faudra compter entre THB 20,000 et THB 30,000. Si vous envisagez une colocation économique, cette option peut s’avérer intéressante : elle offre beaucoup d’espace, à condition d’accepter certains inconvénients.
Si vous cherchez une maison individuelle centrale, bien entretenue, meublée et avec jardin, vous aurez du mal à trouver moins de THB 75,000.
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Les principales préoccupations concernant les maisons à Bangkok sont les équipements, l’entretien et la sécurité. Sans équipements sur place, il faut prévoir le coût d’un abonnement en salle de sport, à l’hôtel ou dans un club si vous voulez un endroit climatisé pour vous entraîner. Aucun employé n’est disponible pour réparer immédiatement ce qui casse, ni personne pour surveiller les lieux en votre absence. De plus, les maisons sont souvent éloignées des lignes de BTS/MRT, ce qui complique les déplacements à Bangkok.
Un ami à moi a trouvé une solution astucieuse pour la sécurité : il a loué une maison en face d’un immeuble de condos disposant d’un service de sécurité 24 heures sur 24. En se liant d’amitié avec les gardiens et en leur offrant des cadeaux pour les fêtes, il reste dans leurs bonnes grâces tout en ayant quelqu’un pour surveiller sa propre maison. Prenez un abonnement dans un club de sport à proximité et demandez à vos voisins l’adresse de bons mécaniciens, et vous aurez couvert l’essentiel.
L’option la plus simple reste de choisir un appartement qui inclut tous les équipements : moyennant un certain prix, la gestion s’occupe de tout cela pour vous.
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